-
-
-
-
×
Получить доступ к сайту

Это профессиональный сайт для юристов. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи и образцы документов в закрытом доступе.

Предлагаем вам зарегистрироваться и получить полный доступ. Это займет всего минуту.

напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверная почта или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Это быстро и бесплатно
Зарегистрироваться
Медиагруппа и сеть профессиональных сайтов
×
Только для зарегистрированных юристов!

Образцы документов для юротдела Потратьте минуту на регистрацию, чтобы скачать файл и получить полный доступ к другим шаблонам документов для юротдела. На этой неделе специальный подарок для новых пользователей: сборник образцов, которые нельзя скачать в интернете. Подготовлен юристами для юристов.

напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверная почта или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
скачать файл и получить подарок
Зарегистрироваться
Медиагруппа и сеть профессиональных сайтов

Оформление Протокола правления

13 июля 2015
215
Средний балл: 0 из 5

Вопрос

Необходимо ли при заключении договора о размещении вклада в банке между банком и ТСЖ оформлять Протокол правления, разрешающий такое размещение, либо просто достаточно подписи Председателя ТСЖ?

Ответ

Да, необходимо оформить Протокол правления, разрешающий такое размещение. В соответствии с п. 3, п. 4 ст. 151 ЖК РФ правление распоряжается средствами ТСЖ.

Размещение вклада в банке не входит в полномочия председателя правления ТСЖ. Руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья (п. 1 ст. 147 ЖК РФ).

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Комментарий к ст. 147 ЖК РФ

<…>

«Статья 147. Правление товарищества собственников жилья

1. Руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

2. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.

3. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

(Часть в ред. Федерального закона от 4 июня 2011 г. № 123-ФЗ.)

31. Членом правления товарищества собственников жилья не может являться лицо, с которым товарищество заключило договор управления многоквартирным домом, или лицо, занимающее должность в органах управления организации, с которой товарищество заключило указанный договор, а также член ревизионной комиссии (ревизор) товарищества. Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества.

(Часть введена Федеральным законом от 4 июня 2011 г. № 123-ФЗ.)

4. Правление товарищества собственников жилья является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества.

5. Заседание правления товарищества собственников жилья созывается председателем в сроки, установленные уставом товарищества.

6. Правление товарищества собственников жилья правомочно принимать решения, если на заседании правления товарищества присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа членов правления товарищества. Решения правления товарищества принимаются простым большинством голосов от общего числа голосов членов правления, присутствующих на заседании, если большее число голосов для принятия таких решений не предусмотрено уставом товарищества. Решения, принятые правлением товарищества, оформляются протоколом заседания правления товарищества и подписываются председателем правления товарищества, секретарем заседания правления товарищества.

(Часть в ред. Федерального закона от 4 июня 2011 г. № 123-ФЗ.)

________________________

1. Комментируемая статья содержит нормы, определяющие некоторые функции правления товарищества собственников жилья и устанавливающие порядок его формирования.

Правление товарищества является исполнительным органом управления товариществом, подотчетным общему собранию его членов. Правление должно обладать так называемой «остаточной компетенцией», поскольку призвано решать большинство вопросов хозяйственной деятельности товарищества за исключением тех, которые вправе решать лишь общее собрание собственников помещений и общее собрание членов товарищества. Выражение «отнесенных к исключительной компетенции общего собрания», содержащееся во втором предложении ч. 1 коммент. ст. следует рассматривать как техническую ошибку, поскольку по смыслу ч. 2 ст. 44 коммент. закона компетенция общего собрания собственников определена как неисключительная.*

2. Количественный и персональный состав правления утверждается решением общего собрания членов товарищества, принятым простым большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей. Срок полномочий правления не должен превышать двух лет, считая с даты избрания. В состав членов правления могут быть избраны только члены данного товарищества собственников жилья.

Возможность продления полномочий избранного в установленном порядке правления коммент. законом не предусмотрена.

3. Из числа членов правления избирается председатель товарищества, именуемый также председателем правления товарищества (см. ст. 149 коммент. закона). Его избрание происходит на заседании правления, если решение вопроса об избрании не отнесено уставом товарищества к компетенции общего собрания. Порядок голосования (тайный, открытый) и количество голосов членов правления, необходимых для избрания председателя, должны быть определены в уставе товарищества во избежание последующих споров.

Действующей редакцией коммент. ст. вводится новое правило, налагающее запрет на членство в правлении товарищества ряда лиц, а также запрет на совмещение деятельности членов правления и возложения их обязанностей на других лиц.

4. В частях 5 и 6 коммент. ст. установлены правила созыва и проведения заседания правления. Эти правила являются новыми (см. ст. 36 ФЗ «О товариществах собственников жилья») и призваны упорядочить работу исполнительного органа товарищества собственников жилья.»
Проверка
контрагентов как оппонентов
Посмотрите готовое досье с аналитикой факторов риска.
По данному ИНН ничего не найдено
ООО «Ромашка Плюс»
ИНН 4909128502
В процессе реорганизации в форме присоединения другой организации с 16 декабря 2018 года. Есть судебные дела в роли ответчика.

корпоративный юрист

Читайте в № 5, 2024

Журнал «Корпоративный юрист», май 2024
Получить доступ на 3 дня

☆ Полезная подборка для юриста

Читать бесплатно

Как одобрить

Крупную сделку

Смотреть

Письма

Навигатор по образцам

Читать

Как восстановить пропущенный срок

на подачу апелляционной жалобы

Посмотреть

Главные изменения с 1 мая

Что надо знать юристам

Смотреть

Скачать образцы документов

Другие документы

ВЫБОР ГЛАВРЕДА

Мария Ивакина, главный редактор ЮК
Читать бесплатно

Система Юрист

Активировать демо
Новости по теме
Проверьте себя: готовы ли вы к работе после майских праздников
Гонконгская компания банкротит автозавод «Москвич»
Суды не взыскали с подрядчика неосновательное обогащение — проект не прошел экспертизу по вине госзаказчика
Минэк подготовил поправки в закон о банкротстве об очередности взыскания судрасходов
ВС объяснил, как без своего заключения спорить с экспертом оппонента
Статьи по теме
Договор франчайзинга
Кадастровая оценка недвижимости: правила
Как нарушителей наказывают за незаконное использование товарного знака
Составление договора: какие тонкости нужно знать
Универсальная структура договора
Рекомендации по теме
Как изменились положения о некоммерческих организациях с 1 сентября 2014 года
Дачная амнистия: как оформить участок
Как при заключении договора обеспечить взыскание с клиента санкций за просрочку оплаты (проценты, неустойка, убытки, возврат товара)
Как перевести свой долг на третье лицо
Как внести изменения в сведения об ООО, содержащиеся в ЕГРЮЛ
Сайт использует файлы cookie, что позволяет получать информацию о вас. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием cookie и предоставления их сторонним партнерам.