29 июня — День умных юридических разговоров

Не пропустите большую онлайн-конференцию 29 июня. Еще можно зарегистрироваться!1698

Концепция единого недвижимого комплекса

Особенности концепции единого объекта недвижимости. Отличия от принципа единства судьбы.885

Задаток по предварительному договору

Компания заключает с контрагентом предварительный договор. С 1 июня 2015 года стороны договора вправе закрепить условие об обеспечении задатком обязательства заключить основной договор в будущем.1503

Как использовать разъяснения ВС РФ об одностороннем отказе от договора

Стороны договора закрепили в условиях возможность одностороннего отказа (ст. 450.1 ГК РФ). Впоследствии один из контрагентов воспользовался правом на отказ, но вторая сторона обратилась в суд. Какие разъяснения Пленума Верховного суда РФ об одностороннем отказе от договора нужно иметь в виду.2524

По каким договорам нельзя взыскать законные проценты по статье 317.1 ГК РФ

Президиум Верховного суда обобщил практику по спорам, возникающим из обязательственных правоотношений.3862

Блоги по теме

Прецедентное решение ВАС РФ о злоупотреблениях директора и применении срока давности

Злоупотребления директора повлекли утрату обществом корпоративного контроля. Суды не откажут в удовлетворении иска ООО, если директор-ответчик сошлется на пропуск срока давности. ВАС РФ указал, что исковую давность при злоупотреблении не применяют.117

Как признать сделку должника недействительной со ссылкой на злоупотребление правом

Если должник не исполняет обязательства, кредиторы обращаются в суд. Но чтобы уклониться от выплат, должник может попытаться вывести активы. Что потребуется доказать, чтобы признать сделку должника недействительной.347

Когда суд снизит компенсацию из-за действий правообладателя

Правообладатель потребовал компенсацию за нарушение исключительных прав. Суд может снизить ее размер, если правообладатель злоупотребит правом или не докажет убытки.490

Как узаконить линейный объект

Порядок регистрации линейных объектов регулирует закон о государственной регистрации объектов недвижимости № 218-ФЗ, который определяет процедуру для всех сооружений, но регистрация линейных объектов имеет свои особенности.129

Какие документы нужны для регистрации сделки в Росреестре, если компания приобрела недвижимость

Организация приобрела объект недвижимости. Сделку с недвижимостью нужно зарегистрировать. Какие документы потребуются для регистрации сделки в Росреестре.397

Как оформить переход права собственности на недвижимость

Организация приобрела объект недвижимости. Согласно закону, переход права собственности на недвижимость необходимо зарегистрировать в Росреестре. Какова процедура регистрации.798

Что учесть при покупке доли ООО

Перед приобретением доли участия в бизнесе нужно оценить не только экономические показатели, но и правовые аспекты сделки. На какие юридические тонкости обратить внимание при покупке доли ООО.782

Зачем нужен передаточный акт по договору аренды перед перезаключением договора

Арендатор хочет оформить перезаключение договора аренды после перерыва. Если он не подписывал передаточный акт по договору аренды в конце предыдущего периода, его могут обязать внести арендную плату также за перерыв. Как этого избежать.963

Проведите проверку бизнеса контрагента перед сделкой

Компания планирует заключить сделку. Перед этим нужно убедиться, что контрагент сможет платить. Для этого проводят проверку бизнеса контрагента. Какие данные бухгалтерской отчетности подтвердят его платежеспособность.1212

В шапке договора указан директор, но в реквизитах другая подпись

В преамбуле договора указано, что его подписывает генеральный директор, но фактически подпись под договором ставит другое лицо. Как доказать что сделка действительна.8540

Когда суд снизит расходы на представителя

Компания выиграла спор и потребовала возместить расходы на представителя. Суд может снизить сумму расходов, если дело рассмотрели быстро, а представитель не действовал активно.2104

Оппонент против возмещения судебных расходов из-за исполнения обязательства третьим лицом

В случае исполнения обязательства третьим лицом проигравшая сторона может использовать факт оплаты исполнившей стороной как аргумент, чтобы отказаться возмещать судебные расходы. Рассмотрим аргументацию в пользу взыскания.426

Что повлияет на срок подачи иска в суд

При подготовке к арбитражному спору нужно соблюсти срок подачи иска в суд. Если его пропустить, кредитору не удастся удовлетворить требование. Что нужно помнить о сроках направления иска.165

Как продлить срок обращения в суд

Организация планирует подать иск к контрагенту. Но срок обращения в суд истекает. Какими способами можно продлить срок.393

Срок подачи иска. Как обратиться в суд вовремя, если контрагент задерживает документы

Контрагент не предоставляет документы. Как не пропустить срок подачи иска, если компания планирует защитить в суде свои интересы.289

Как конечному бенефициару подтвердить свой статус

Конечный бенефициар планирует оспорить решение общества, которое он контролирует. Для этого потребуется подтвердить статус бенефициара. С какими правовыми проблемами столкнется истец.340

Что позволит бенефициару оспорить решение общего собрания

Общее собрание приняло решение, которое повлекло негативные последствия для бенефициара компании. ВС РФ разъяснил, в каком случае бенефициар сможет оспорить такое решение.207

Срок давности для признания решения общего собрания недействительным

Для оспаривания решений общих собраний ООО и АО установлен сокращенный срок исковой давности. Для оспаривания решения общего собрания участников ООО — 2 месяца, а для оспаривания решения общего собрания акционеров — 3 месяца. Суды по-разному определяют момент начала течения срока исковой давности в зависимости от конкретных обстоятельств дела.1178

Как правильно получить согласие гражданина на использование изображений

Если компании требуется использовать для каких-либо целей изображения граждан, необходимо получить их согласие. Возникает вопрос. как согласие на обнародование и использование изображения гражданина должно быть оформлено и что должно содержать.3170

Плоды, продукция и доходы теперь принадлежат собственнику, а не лицу, которое использует вещь

В новой редакции Гражданского кодекса указано, что плоды, продукция и доходы, полученные в результате использования вещи, принадлежат собственнику этой вещи (ст. 136 ГК РФ). Причем независимо от того, кто использует эту вещь. Правда, иное может быть предусмотрено в законе, другом правовом акте, договоре или вытекать из существа отношений. Нужно заметить, что в предыдущей редакции плоды, продукция и доходы от использования вещи принадлежали тому, кто использовал эту вещь на законном основании (например, арендатору). Правда, в положениях об аренде формулировка не изменилась: плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью (ст. 606 ГК РФ). Но во избежание недоразумений лучше включать в договор аренды условие о том, что плоды, продукция и доходы принадлежат именно арендатору, а не арендодателю (собственнику вещи).5839

С 1 октября 2014 года акционерные общества не смогут вести реестр акционеров самостоятельно

Вести учет прав на бездокументарные ценные бумаги (вносить записи по счетам) смогут только те компании, которые имеют лицензию (п. 2 ст. 149 ГК РФ). В связи с этим акционерные общества, которые ведут реестр акционеров самостоятельно, с 1 октября 2014 года должны будут передать ведение реестра лицу, имеющему лицензию на такую деятельность, то есть регистратору (п. 5 ст. 3 закона № 142-ФЗ). До этого момента такие акционерные общества могут по-прежнему вести реестр сами.10697

Как проверить изменения в ЕГРЮЛ

Юридическое лицо подаёт сведения в ЕГРЮЛ при регистрации, смене руководителя, адреса и т. п., а также при реорганизации. Частое обновление данных указывает на нестабильность компании. Проверьте перед сделкой, были ли внесены дополнения, и сколько раз.941

Какие документы направить и получить для регистрации АО

Планируется регистрация акционерного общества. Учредители должны подать документы в налоговую и получить свидетельство о постановке на налоговый учет, устав АО и лист записи в ЕГРЮЛ.254

Новые коды ОКВЭД

С 11 июля 2016 г. в заявлении о регистрации юридического лица требуется указывать коды ОКВЭД согласно классификатору ОКВЭД ОК 029-2014. Также коды нового классификатора применяются, если компания меняет вид деятельности.1673

Иностранная поставка. Как правильно составить договор

Компания организует иностранную поставку и подписывает договор с западным контрагентом. Какие частые ошибки допускают в подобных договорах и как их избежать.776

Верховный суд РФ о таможенном законодательстве

Новые акты Евразийского экономического союза не должны ухудшать положение участников длящихся правоотношений.465

Избыточные корпоративные структуры

Стенограмма видеолекции И. А. Алещева1104

Как получить выписку из реестра залогов движимого имущества

С 21 мая 2017 года можно получить выписку из реестра уведомлений о залоге движимого имущества в электронной форме. Краткая инструкция, как юристу получить выписку из реестра залогов.1231

Новое в регулировании залога ценных бумаг

Вводится возможность предусмотреть в договоре залога ценной бумаги одну из двух форм осуществления прав по ценной бумаге залогодержателем: он может осуществлять все права, принадлежащие залогодателю и удостоверенные заложенной ценной бумагой, либо все указанные права, кроме права на получение дохода по ценной бумаге (п. 1 ст. 358.17 ГК РФ). В первом случае все доходы и денежные суммы, полученные залогодержателем по ценной бумаге, засчитываются в погашение обязательства, исполнение которого обеспечено залогом ценной бумаги (п. 4 ст. 358.17 ГК РФ). Залогодержатель осуществляет заложенные права от своего имени. Если он нарушит ограничения, установленные договором залога, это не затрагивает права и обязанности третьих лиц, которые не знали или не должны были знать об ограничениях. Такое нарушение является основанием для ответственности залогодержателя перед залогодателем, а также дает залогодателю право требовать прекращения залога в судебном порядке (п. 2 ст. 358.17 ГК РФ). Если права, удостоверенные заложенными ценными бумагами, осуществляет залогодатель, в договоре залога можно предусмотреть его обязанность согласовывать свои действия по осуществлению прав с залогодержателем. Нарушение этой обязанности будет основанием для ответственности залогодателя перед залогодержателем (в соответствии с законом и договором) и даст залогодержателю право по требовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства (п. 3 ст. 358.17 ГК РФ).997

Появилось общее регулирование залога прав участников юридических лиц и залога ценных бумаг

Предметом залога могут быть только права участников (учредителей) ООО и АО (абз. 2 п. 1 ст. 358.15 ГК РФ). При этом на залог прав акционеров распространяются правила о залоге ценных бумаг (п. 2 ст. 358.15 ГК РФ). При залоге доли в ООО по общему правилу до момента прекращения залога права участника общества осуществляет залогодержатель, но договор залога может устанавливать иной порядок осуществления прав (абз. 2 п. 2 ст. 358.15 ГК РФ). А при залоге акций по умолчанию права, удостоверенные акцией, осуществляет залогодатель (акционер) (абз. 1 п. 2 ст. 358.15 ГК РФ). Но договор залога может предусматривать полную передачу залогодержателю прав, удостоверенных акциями, либо передачу залогодержателю всех прав, удостоверенных акциями, кроме права на получение дохода (дивидендов)(п. 1 ст. 358.17 ГК РФ).1789

Оспорить цессию, заключенную несмотря на ее запрет, можно, только если цессионарий не знал об этом запрете

Установлено, что нарушение запрета на уступку права требования (если он предусмотрен договором) может быть основанием для оспаривания сделки по уступке, только если будет доказана недобросовестность цессионария, а именно: что он знал или должен был знать о запрете (п. 2 ст. 382 ГК РФ). При этом предусмотрено исключение из общей возможности оспаривания сделки по уступке: наличие соглашения о запрете или ограничении уступки права требования по денежному обязательству, которое связано с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, не лишает силы такую уступку и не может служить основанием для расторжения договора, из которого возникло уступаемое обязательство. Это не означает, что такое соглашение, запрещающее или ограничивающее уступку, вообще не действует: оно действует в части ответственности цедента за нарушение запрета или ограничения на уступку (п. 3 ст. 388 ГК РФ). Также прямо установлено, что установленный договором запрет перехода прав кредитора не препятствует продаже права требования в рамках банкротства и исполнительного производства (п. 2 ст. 382 ГК РФ). При этом уступку права на получение неденежного исполнения можно запретить или ограничить. Даже если такого условия в соглашении между должником и кредитором нет, то кредитор может уступить это право без согласия должника, только если уступка не делает исполнение обязательства значительно более обременительным для должника (п. 4 ст. 388 ГК РФ)618

Установлены правила передачи договора в целом

Введена новая статья, которая устанавливает правила по передаче договора в целом, как комплекса прав и обязанностей. В этом случае одновременно применяются правила о переводе долга и уступке требования (ст. 392.3 ГК РФ).1927

Зачет по требованиям предыдущего должника не допустим

В новой редакции Гражданского кодекса прямо установлено, что новый должник не вправе осуществлять в отношении кредитора право на зачет встречного требования, если это встречное требование принадлежит первоначальному должнику (ст. 392 ГК РФ).1177

Когда информационный посредник не отвечает за нарушение исключительных прав

Компания-правообладатель выявила нарушение своих исключительных прав в сети интернет. Компания планирует привлечь к ответственности не только нарушителя, но и информационного посредника. В ряде случаев посредника освобождают от ответственности.224

Как получить исключительное право на сайт

Компания заказала разработку интернет-сайта. Чтобы избежать споров об исключительном праве на результат разработок, установите в договоре, что право принадлежит заказчику.622

Когда суд снизит компенсацию из-за действий правообладателя

Правообладатель потребовал компенсацию за нарушение исключительных прав. Суд может снизить ее размер, если правообладатель злоупотребит правом или не докажет убытки.490

Какие компании являются субъектами малого и среднего бизнеса

Государство предусматривает некоторые льготы для субъектов малого и среднего бизнеса. Какие предприятия относятся к малым и средним.542

Какие данные о компании подлежат публикации в Федресурсе

С 1 октября 2016 года расширили список сведений о компании, которые нужно вносить в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц. Какие сведения обязательны к публикации в Федресурсе.586

Когда потребуется уведомление о начале деятельности

После регистрации в ЕГРЮЛ и перед тем. как приступить к работе, некоторые компании должны направить уведомление о начале деятельности контролирующим ведомствам. В каких случаях направляют уведомление и что должно быть в документе.288

Как подтвердить договор займа в суде

Заемщик нарушил обязательства и отрицает заключение договора. Как заимодавцу подтвердить договор займа в суде.455

29 июня — День умных юридических разговоров

Не пропустите большую онлайн-конференцию 29 июня. Еще можно зарегистрироваться!1698

Имущественная неустойка как условие сделки

В некоторых сделках договариваются об имущественной неустойке. В чем особенности этого варианта обеспечения исполнения обязательств.367

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.