Корпоративное соглашение и тенденции судебной практики

Участники общества подписывают корпоративное соглашение. На какие особенности данного типа договоров обратить внимание и как суды разрешают споры из корпоративных соглашений.68

Изменения по договору долевого участия. Как застройщику снизить риски из-за уменьшения площади квартир

Компания-застройщик заключила договоры долевого участия с гражданами. В процессе строительства изменили площадь квартир, которые получат участники ДДУ. Как застройщику защитить свои интересы.53

Три неочевидных условия договора строительного подряда

Заказчик заключает с подрядчиком типовой договор. О каких неочевидных условиях договора строительного подряда надо не забыть, чтобы избежать споров в суде.607

Иностранная поставка. Как правильно составить договор

Компания организует иностранную поставку и подписывает договор с западным контрагентом. Какие частые ошибки допускают в подобных договорах и как их избежать.576

Авансовые платежи по договору подряда

При заключении договоров подряда возникают споры об авансовых платежах. Какие риски скрываются под условием соглашения о предоставлении аванса.375

Как заключить договор с филиалом юридического лица

Что учесть юристу компании, которая заключает договор с филиалом юридического лица.26384

Где хранить договоры компании

Компания ведет напряженную деятельность и исполняет много договоров. Хранить договоры можно у бухгалтеров, юристов или в отделе делопроизводства. У каждого способа есть свои удобства.6636

Легко ли оспорить договор

В договорной работе стороны нередко придерживаются мнения, что договор легко оспорить, если его условия противоречат закону. Такая тенденция оспаривания договоров действительно существовала многие годы, но в настоящий момент ситуация изменилась.1615

Иностранная поставка. Как правильно составить договор

Компания организует иностранную поставку и подписывает договор с западным контрагентом. Какие частые ошибки допускают в подобных договорах и как их избежать.576

Договор с арендодателем. Как снизить риски

Компания подписывает договор с арендодателем. Какие условия включить в договор, чтобы снизить риски арендатора, если понадобится отказаться от соглашения.513

Задолженность по поставке можно подтвердить без договора

Компания не успела заключить с заказчиком договор поставки. Заказчик получил товар, но отказался платить. Компании нужно доказать в суде, что сделка состоялась. Какие документы подтвердят задолженность по поставке.594

Как проверить изменения в ЕГРЮЛ

Юридическое лицо подаёт сведения в ЕГРЮЛ при регистрации, смене руководителя, адреса и т. п., а также при реорганизации. Частое обновление данных указывает на нестабильность компании. Проверьте перед сделкой, были ли внесены дополнения, и сколько раз.800

Юридическое заключение по проверке контрагента

Образец юридического заключения по проверке контрагента и пошаговая инструкция по составлению регламента проверки контрагента для для юридического отдела.8655

Как проверить организацию по ИНН

Перед тем, как заключить договор с новым контрагентом, юристам компании нужно изучить его деятельность. Проверить её можно по ИНН организации. По ИНН можно выяснить, существуют ли претензии к этому контрагенту у других компаний, госорганов, банков и т. д.1115

В шапке договора указан директор, но в реквизитах другая подпись

В преамбуле договора указано, что его подписывает генеральный директор, но фактически подпись под договором ставит другое лицо. Как доказать что сделка действительна.7668

Как заключить договор поставки по электронной почте

Заключать договоры с помощью электронной почты – удобный способ, для этого нужно обменяться со второй стороной отсканированными завизированными документами. Но есть нюансы.4246

Обзор интересных юридических мероприятий

Расчет на легализацию самовольной постройки через суд стал ненадежным Угроза, под влиянием которой был заключен договор, может быть связана с правомерными действиями Важно указать точную дату возврата подписанного экземпляра договора Расписание ближайших юридических семинаров и конференций299

Задаток по предварительному договору

Компания заключает с контрагентом предварительный договор. С 1 июня 2015 года стороны договора вправе закрепить условие об обеспечении задатком обязательства заключить основной договор в будущем.1372

Как обеспечить залогом обязательство по договору займа

Стороны заключают договор займа. В качестве обеспечения обязательства заемщика используют залог. Сведения о залоге нужно внести в реестр, а в договоре указать условия обращения взыскания на предмет залога.1119

Письмо о зачете обеспечительного платежа при перезаключении договора аренды

Арендатор планирует перезаключить договор аренды. Чтобы зачесть обеспечительный платеж в счет нового договора, нужно направить арендодателю письмо о зачете.762

Как поставщику обезопасить себя от санкций, если он допустил просрочку поставки

Компания допустила просрочку поставки. Какие обстоятельства позволят смягчить санкции за просрочку или избежать их.245

Договор строительного подряда. Пять советов подрядчику

Что нужно делать юристу компании, которая выступает подрядчиком по договору строительного подряда, чтобы сохранить оплату и отбиться от пеней, штрафов и неустоек.2667

Банк требует досрочного погашения кредита: что делать

Компания заключила кредитный договор с банком. Кредитор требует досрочного возврата денег. Когда банк вправе предъявить такое требование и что делать компании.1569

Существенное изменение обстоятельств. Какие доводы суды признают основанием изменить или расторгнуть договор

Компания вправе расторгнуть договор при существенном изменении обстоятельств. В каких случаях удастся воспользоваться правом.65

Договор с арендодателем. Как снизить риски

Компания подписывает договор с арендодателем. Какие условия включить в договор, чтобы снизить риски арендатора, если понадобится отказаться от соглашения.513

Выводы ВС РФ об отказе от корпоративного договора и о плате за отказ

Пленум ВС РФ в постановлении № 54 от 22 ноября 2016 года разъяснил, когда сторона корпоративного договора вправе воспользоваться односторонним отказом. Также в постановлении указали, при каких обстоятельствах суд снизит плату за отказ от договора.658

Как признать сделку должника недействительной со ссылкой на злоупотребление правом

Если должник не исполняет обязательства, кредиторы обращаются в суд. Но чтобы уклониться от выплат, должник может попытаться вывести активы. Что потребуется доказать, чтобы признать сделку должника недействительной.59

Сделка с заинтересованностью в ООО. Как не дать оспорить

Общество с ограниченной ответственностью заключило сделку с заинтересованностью. Участник ООО оспаривает сделку. Что предпринять обществу для защиты сделки.242

Как признать договор поставки незаключенным

Компания подписала договор поставки, но столкнулась с недобросовестным контрагентом. Как убедить суд признать договор поставки незаключенным.930

Как арендатору недвижимого имущества предотвратить повышение арендной платы

Условие о размере арендной платы — одно из наиболее значимых как для арендодателя, так и для арендатора. Следовательно, особую актуальность приобретает вопрос, в каких случаях установленный в договоре размер арендной платы может быть изменен.5265

Кадастровая стоимость завышена. Влияние методики ее определения на способ защиты прав в суде

Kомпания не согласна с кадастровой стоимостью участка, которая установлена по итогам государственной кадастровой оценки (она кажется явно завышенной). Что нужно сделать до обращения в суд?4679

Можно ли установить сокращенную норму рабочего времени на уровне организации

Может ли организация устанавливать норму рабочего времени для отдельных категорий работников менее 40 часов в неделю при условии, что такие категории не относятся к категориям лиц, которым по законодательству гарантирована возможность установления сокращенной продолжительности рабочего времени? Например, установить работнику в трудовом договоре норму 30 часов в неделю и выплачивать при этом полный оклад по штатному расписанию? Несут ли такие действия какие-либо риски, в том числе со стороны налоговых органов?4817

В шапке договора указан директор, но в реквизитах другая подпись

В преамбуле договора указано, что его подписывает генеральный директор, но фактически подпись под договором ставит другое лицо. Как доказать что сделка действительна.7668

Полномочия из обстановки

Компания не предоставила сотруднику доверенность. В каких случаях суд признает, что полномочия представителя следовали из обстановки.1229

Доверенность на заключение договора

Компания заключает договор. От ее имени вправе выступать генеральный директор. Он действует на основании устава. Если сделку поручили другому сотруднику, понадобится доверенность на заключение договора.1070

Как заключить предварительный договор

Компания планирует подписать соглашение с контрагентом, однако обстоятельства не позволяют сделать это в данный момент. Чтобы не упустить возможность, стороны вправе заключить предварительный договор. В таком договоре контрагенты указывают суть будущей сделки и обязуются заключить основной договор.2274

Соглашение о намерениях

Стороны заключают соглашение о намерениях, когда планируют совершить в будущем сделку, но не могут взять на себя обязательства в рамках предварительного договора.2243

Как суды применяют позицию ВАС РФ об оплате по предварительному договору

Стороны заключили предварительный договор. Если одна из сторон внесла полную или частичную оплату по предварительному договору, суд признает договор основным.1114

Когда потребуется публичный договор

Организация или предприниматель занимается розничной торговлей, оказывает медицинские услуги, работает в сфере гостиничного бизнеса и т. д. Во всех этих случаях следует заключать публичный договор с потребителем. Организация не вправе отказать потребителю в заключении договора.350

Общие положения о договорах в ГК РФ в 2016 году

С 1 июня 2015 года вступили в силу поправки в ГК РФ, которые нужно учесть в договорной работе. Изменения произошли и в общих положениях о договорах. В регулировании договоров появились как настоящие новеллы (например, институт заверений об обстоятельствах), так и поправки, которые можно назвать новеллами весьма условно. В любом случае, их нужно учитывать при заключении договоров на 2016 год.7926

«Нужна упрощенная процедура расторжения госконтрактов при нарушении их условий»

Специфика работы юриста в такой уникальной организации, как зоопарк, связана не только с особенностями договоров о приобретении и содержании животных. С чем еще — мы узнали из беседы с Сергеем Тимошенковым, начальником юридического отдела Московского зоопарка.
525

Блоги по теме

Как использовать принцип свободы договора

При подготовке договора контрагенты добавляют условия, которых нет в законе. Они вправе так поступать при диспозитивности норм и если условия не создадут препятствий сторонам в применении законных прав. Однако такие условия нельзя будет опротестовать в суде со ссылкой на отличие от нормы закона.888

Как доказать неравенство переговорных возможностей

Компания заключает договор на неясных условиях. Если затем понадобится обратиться в суд, компании нужно доказать, что ее переговорные возможности отличались от возможностей контрагента. Суд выяснит, кто из сторон готовил договор со спорными условиями.1447

Верховный суд об ответственности за недобросовестное ведение переговоров

С 1 июня 2015 года в ГК РФ закрепили правила ведения переговоров перед заключением сделки. Верховный суд сделал разъяснения о том, как применять положения ГК РФ о ведении переговоров.1544

Особенности заключения договора уступки права требования

Компания вправе уступить право требования исполнения обязательства третьему лицу. Для этого заключают договор цессии (уступки права).2280

Перевод долга на третье лицо

Компания не может выполнить обязательство. С согласия кредитора она может перевести долг на третье лицо. Кредитор получит право требования к новому должнику.1843

Замена подрядчика по договору строительного подряда

Заказчику в рамках договора строительного подряда может потребоваться заменить подрядчика. Рассмотрим правовые особенности такой замены.1208

Как подготовиться к защите товарного знака в споре об интернет-рекламе

Защита в суде товарного знака или фирменного наименования, которые недобросовестный конкурент использует в интернет-рекламе, — относительно новая категория споров. От подготовленности компании к процессу зависит успешное разрешение спора.748

Как конкуренты используют название компании для рекламы в интернете

Конкуренты компании могут использовать ее название среди ключевых слов для рекламы в интернете. Правообладателю будет трудно защитить интересы в суде, если его бренд не включен напрямую в рекламное объявление.422

Типичные нарушения закона о рекламе

Хотя рынок рекламы хорошо развит и существует много лет, компании по-прежнему допускают простейшие нарушения рекламного законодательства, что влечет административную ответственность. Рассмотрим наиболее типичные нарушения.1524

Навязывание договора услуг вместе с договором поставки

При заключении договора поставки продовольственных товаров в розничную торговую сеть ритейлер нередко навязывает поставщику договор возмездного оказания услуг.1438

«Директор ресторана имеет набор инструкций: что делать, если пришли с проверкой»

Как осуществляют юридическую поддержку региональных офисов, отбирают поставщиков на тендере и защищают компанию при многочисленных проверках, рассказал Дмитрий Тимофеев, директор юридического департамента компании «Росинтер Ресторантс Холдинг».451

Пробелы в смешанном договоре. Как не позволить контрагенту использовать их в своих целях

Если стороны не проверили наличия существенных условий каждого договора или не учли требований закона относительно каждого договора в составе смешанного, то суд может признать такой договор незаключенным. Причин для этого может быть несколько.1900

Как не дать заказчику взыскать неустойку по подряду

Три аргумента для юриста компании-подрядчика, если заказчик по договору подряда требует неустойку и отказывается платить.341

Авансовые платежи по договору подряда

При заключении договоров подряда возникают споры об авансовых платежах. Какие риски скрываются под условием соглашения о предоставлении аванса.375

Как защитить интересы покупателя акций

Компания планирует приобрести акции. Что проверить перед сделкой купли-продажи акций и как защитить интересы покупателя.402

Корпоративное соглашение и тенденции судебной практики

Участники общества подписывают корпоративное соглашение. На какие особенности данного типа договоров обратить внимание и как суды разрешают споры из корпоративных соглашений.68

Изменения по договору долевого участия. Как застройщику снизить риски из-за уменьшения площади квартир

Компания-застройщик заключила договоры долевого участия с гражданами. В процессе строительства изменили площадь квартир, которые получат участники ДДУ. Как застройщику защитить свои интересы.53

Как поставщику обезопасить себя от санкций, если он допустил просрочку поставки

Компания допустила просрочку поставки. Какие обстоятельства позволят смягчить санкции за просрочку или избежать их.245

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.