Тонкости исцеления сделки

Что нужно сделать для исцеления сделки, если в договоре есть пороки формы.15

В договор купли-продажи включают условие о предоплате. Риски для продавца

По условию о предоплате покупатель обязан перевести продавцу деньги до того, как продавец передаст товар. Какие риски предоплаты существуют для продавца.33

Как поддерживают принцип равенства сторон при неравноценном влиянии на договор

Согласно закону договорные отношения должны строиться на принципе равенства сторон. Но на практике один из участников сделки может не обладать договорными возможностями, равными возможностям второго. Какие существуют инструменты для защиты интересов слабой стороны сделки.80

Как подтвердить договор займа в суде

Заемщик нарушил обязательства и отрицает заключение договора. Как заимодавцу подтвердить договор займа в суде.826

О передаче исключительного права нужно внести в договор отдельное условие

Компания заключает соглашение об отчуждении исключительных прав. Помимо существенных условий, нужно оговорить обычные и случайные. В частности, как происходит передача исключительного права приобретателю.66

Кто может состоять в совете директоров ООО и какую ответственность несет совет

В ООО создают совет директоров. Кого можно выбрать в совет и какую ответственность несут члены совета директоров ООО.452

Как заключить договор с филиалом юридического лица

Юрист компании в договоре с филиалом юрлица должен указать реквизиты головной компании, обратить внимание на доверенность руководителя и проверить информацию на сайте ЕГРЮЛ.27176

Где хранить договоры компании

Компания ведет напряженную деятельность и исполняет много договоров. Хранить договоры можно у бухгалтеров, юристов или в отделе делопроизводства. У каждого способа есть свои удобства.6694

О передаче исключительного права нужно внести в договор отдельное условие

Компания заключает соглашение об отчуждении исключительных прав. Помимо существенных условий, нужно оговорить обычные и случайные. В частности, как происходит передача исключительного права приобретателю.66

Когда потребуется протокол разногласий к договору

Перед сделкой стороны направили друг другу варианты договора. Если не все условия устраивают участника сделки, потребуется протокол разногласий к договору. Составление протокола разногласий позволит найти компромисс или послужит доказательством в суде.587

Как привлечь к преддоговорной ответственности за недобросовестность

Контрагент компании проявил при переговорах недобросовестность. Как привлечь его к преддоговорной ответственности.570

Виды деятельности ИП. В какой сфере предприниматель может работать, а в какой нет

Компания готовится к сделке с индивидуальным предпринимателем. На некоторые сферы бизнеса для ИП существует запрет. Перед сделкой нужно проверить, что вид деятельности ИП входит в разрешенные.561

Проведите проверку бизнеса контрагента перед сделкой

Компания планирует заключить сделку. Перед этим нужно убедиться, что контрагент сможет платить. Для этого проводят проверку бизнеса контрагента. Какие данные бухгалтерской отчетности подтвердят его платежеспособность.1214

Как проверить изменения в ЕГРЮЛ

Юридическое лицо подаёт сведения в ЕГРЮЛ при регистрации, смене руководителя, адреса и т. п., а также при реорганизации. Частое обновление данных указывает на нестабильность компании. Проверьте перед сделкой, были ли внесены дополнения, и сколько раз.947

В шапке договора указан директор, но в реквизитах другая подпись

В преамбуле договора указано, что его подписывает генеральный директор, но фактически подпись под договором ставит другое лицо. Как доказать что сделка действительна.8559

Как заключить договор поставки по электронной почте

Заключать договоры с помощью электронной почты – удобный способ, для этого нужно обменяться со второй стороной отсканированными завизированными документами. Но есть нюансы.4293

Обзор интересных юридических мероприятий

Расчет на легализацию самовольной постройки через суд стал ненадежным Угроза, под влиянием которой был заключен договор, может быть связана с правомерными действиями Важно указать точную дату возврата подписанного экземпляра договора Расписание ближайших юридических семинаров и конференций301

Имущественная неустойка как условие сделки

В некоторых сделках договариваются об имущественной неустойке. В чем особенности этого варианта обеспечения исполнения обязательств.369

Основные способы обеспечения обязательства

Компания заключает сделку и хочет гарантировать, что выполнит договоренности. Какими способами обеспечения обязательства можно воспользоваться.504

Обязательные условия независимой гарантии

Компания-принципал оформляет с гарантом независимую гарантию. Какие условия независимой гарантии являются обязательными.73

В каких случаях используют право отказа от договора

Стороны сделки закрепили в соглашении право на отказ от договора. При каких условиях можно воспользоваться немотивированным отказом.1001

Как в договоре установить срок исполнения обязательства

Срок исполнения обязательства можно привязать к календарной дате, определить периодом времени или поставить в зависимость от события. Какие особенности существуют у каждого из способов согласования срока.782

Как добиться взыскания с иностранной компании

Российская компания подписала договор с западным контрагентом. Контрагент нарушил обязательства. Как добиться взыскания с иностранной компании.624

Как отказаться от договора

Компания решила отказаться от договора. Как это сделать с учетом разъяснений ВС РФ.254

В каких случаях используют право отказа от договора

Стороны сделки закрепили в соглашении право на отказ от договора. При каких условиях можно воспользоваться немотивированным отказом.1001

Существенное изменение обстоятельств. Какие доводы суды признают основанием изменить или расторгнуть договор

Компания вправе расторгнуть договор при существенном изменении обстоятельств. В каких случаях удастся воспользоваться правом.331

Тонкости исцеления сделки

Что нужно сделать для исцеления сделки, если в договоре есть пороки формы.15

Когда потребуется протокол разногласий к договору

Перед сделкой стороны направили друг другу варианты договора. Если не все условия устраивают участника сделки, потребуется протокол разногласий к договору. Составление протокола разногласий позволит найти компромисс или послужит доказательством в суде.587

Заверения об обстоятельствах оказались ложными. Что поможет оспорить сделку

Перед продажей бизнеса контрагент дал заверения об обстоятельствах. Заверения оказались недостоверными. Как защитить в суде интересы покупателя.384

Как арендатору недвижимого имущества предотвратить повышение арендной платы

Условие о размере арендной платы — одно из наиболее значимых как для арендодателя, так и для арендатора. Следовательно, особую актуальность приобретает вопрос, в каких случаях установленный в договоре размер арендной платы может быть изменен.5301

Кадастровая стоимость завышена. Влияние методики ее определения на способ защиты прав в суде

Kомпания не согласна с кадастровой стоимостью участка, которая установлена по итогам государственной кадастровой оценки (она кажется явно завышенной). Что нужно сделать до обращения в суд?4713

Можно ли установить сокращенную норму рабочего времени на уровне организации

Может ли организация устанавливать норму рабочего времени для отдельных категорий работников менее 40 часов в неделю при условии, что такие категории не относятся к категориям лиц, которым по законодательству гарантирована возможность установления сокращенной продолжительности рабочего времени? Например, установить работнику в трудовом договоре норму 30 часов в неделю и выплачивать при этом полный оклад по штатному расписанию? Несут ли такие действия какие-либо риски, в том числе со стороны налоговых органов?4862

В шапке договора указан директор, но в реквизитах другая подпись

В преамбуле договора указано, что его подписывает генеральный директор, но фактически подпись под договором ставит другое лицо. Как доказать что сделка действительна.8559

Полномочия из обстановки

Компания не предоставила сотруднику доверенность. В каких случаях суд признает, что полномочия представителя следовали из обстановки.1339

Доверенность на заключение договора

Компания заключает договор. От ее имени вправе выступать генеральный директор. Он действует на основании устава. Если сделку поручили другому сотруднику, понадобится доверенность на заключение договора.1125

Как заключить предварительный договор

Компания планирует подписать соглашение с контрагентом, однако обстоятельства не позволяют сделать это в данный момент. Чтобы не упустить возможность, стороны вправе заключить предварительный договор. В таком договоре контрагенты указывают суть будущей сделки и обязуются заключить основной договор.2390

Соглашение о намерениях

Стороны заключают соглашение о намерениях, когда планируют совершить в будущем сделку, но не могут взять на себя обязательства в рамках предварительного договора.3003

Как суды применяют позицию ВАС РФ об оплате по предварительному договору

Стороны заключили предварительный договор. Если одна из сторон внесла полную или частичную оплату по предварительному договору, суд признает договор основным.1170

Когда потребуется публичный договор

Организация или предприниматель занимается розничной торговлей, оказывает медицинские услуги, работает в сфере гостиничного бизнеса и т. д. Во всех этих случаях следует заключать публичный договор с потребителем. Организация не вправе отказать потребителю в заключении договора.359

Общие положения о договорах в ГК РФ в 2016 году

С 1 июня 2015 года вступили в силу поправки в ГК РФ, которые нужно учесть в договорной работе. Изменения произошли и в общих положениях о договорах. В регулировании договоров появились как настоящие новеллы (например, институт заверений об обстоятельствах), так и поправки, которые можно назвать новеллами весьма условно. В любом случае, их нужно учитывать при заключении договоров на 2016 год.8364

«Нужна упрощенная процедура расторжения госконтрактов при нарушении их условий»

Специфика работы юриста в такой уникальной организации, как зоопарк, связана не только с особенностями договоров о приобретении и содержании животных. С чем еще — мы узнали из беседы с Сергеем Тимошенковым, начальником юридического отдела Московского зоопарка.
528

Блоги по теме

Как поддерживают принцип равенства сторон при неравноценном влиянии на договор

Согласно закону договорные отношения должны строиться на принципе равенства сторон. Но на практике один из участников сделки может не обладать договорными возможностями, равными возможностям второго. Какие существуют инструменты для защиты интересов слабой стороны сделки.80

Как использовать принцип свободы договора

При подготовке договора контрагенты добавляют условия, которых нет в законе. Они вправе так поступать при диспозитивности норм и если условия не создадут препятствий сторонам в применении законных прав. Однако такие условия нельзя будет опротестовать в суде со ссылкой на отличие от нормы закона.965

Как доказать неравенство переговорных возможностей

Компания заключает договор на неясных условиях. Если затем понадобится обратиться в суд, компании нужно доказать, что ее переговорные возможности отличались от возможностей контрагента. Суд выяснит, кто из сторон готовил договор со спорными условиями.1549

В каких случаях происходит перемена лиц в обязательстве

Во время перемены лиц в обязательстве происходит переход прав и обязанностей от одних участников обязательства к другим. Переход осуществляют по правилам ГК РФ. Субъектом обязательства, который меняется, может выступать кредитор, должник или оба одновременно.5

Особенности заключения договора уступки права требования

Компания вправе уступить право требования исполнения обязательства третьему лицу. Для этого заключают договор цессии (уступки права).2344

Перевод долга на третье лицо

Компания не может выполнить обязательство. С согласия кредитора она может перевести долг на третье лицо. Кредитор получит право требования к новому должнику.1916

Как подготовиться к защите товарного знака в споре об интернет-рекламе

Защита в суде товарного знака или фирменного наименования, которые недобросовестный конкурент использует в интернет-рекламе, — относительно новая категория споров. От подготовленности компании к процессу зависит успешное разрешение спора.755

Как конкуренты используют название компании для рекламы в интернете

Конкуренты компании могут использовать ее название среди ключевых слов для рекламы в интернете. Правообладателю будет трудно защитить интересы в суде, если его бренд не включен напрямую в рекламное объявление.449

Типичные нарушения закона о рекламе

Хотя рынок рекламы хорошо развит и существует много лет, компании по-прежнему допускают простейшие нарушения рекламного законодательства, что влечет административную ответственность. Рассмотрим наиболее типичные нарушения.1680

Навязывание договора услуг вместе с договором поставки

При заключении договора поставки продовольственных товаров в розничную торговую сеть ритейлер нередко навязывает поставщику договор возмездного оказания услуг.1528

«Директор ресторана имеет набор инструкций: что делать, если пришли с проверкой»

Как осуществляют юридическую поддержку региональных офисов, отбирают поставщиков на тендере и защищают компанию при многочисленных проверках, рассказал Дмитрий Тимофеев, директор юридического департамента компании «Росинтер Ресторантс Холдинг».454

Пробелы в смешанном договоре. Как не позволить контрагенту использовать их в своих целях

Если стороны не проверили наличия существенных условий каждого договора или не учли требований закона относительно каждого договора в составе смешанного, то суд может признать такой договор незаключенным. Причин для этого может быть несколько.1917

Имущественная неустойка как условие сделки

В некоторых сделках договариваются об имущественной неустойке. В чем особенности этого варианта обеспечения исполнения обязательств.369

Как отказаться от договора

Компания решила отказаться от договора. Как это сделать с учетом разъяснений ВС РФ.254

Как осуществляют арест дебиторской задолженности

Взыскатель предпринял арест дебиторской задолженности компании-должника. На что обратить внимание при использовании этого метода принудительного исполнения обязательства.947

В договор купли-продажи включают условие о предоплате. Риски для продавца

По условию о предоплате покупатель обязан перевести продавцу деньги до того, как продавец передаст товар. Какие риски предоплаты существуют для продавца.33

Как подтвердить договор займа в суде

Заемщик нарушил обязательства и отрицает заключение договора. Как заимодавцу подтвердить договор займа в суде.826

Как подтвердить безденежность договора займа. Судебная практика

Компания намерена доказать безденежность договора займа. Какие тенденции судебной практики иметь в виду.1595

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.