Срок исковой давности при определенных обстоятельствах применяться не должен

17 июля 2012 872

В 1995 году компания приобрела объект недвижимости в порядке приватизации. В результате перепланировки площадь составила 3 140,8 кв.м. Это помещение несколько раз перепродавалось разным лицам. В итоге часть объекта недвижимости в размере 300,8 кв.м. оказалась у ООО «ВИТА РИЭЛТ». Решением суда по уголовному делу был установлен факт хищения недвижимости в результате мошеннических действий бывшего директора компании. Ссылаясь на то, что эти 300,8 кв.м. являются частью похищенного помещения, компания обратилась в суд с иском об истребовании этой части из чужого незаконного владения. Суд первой инстанции отказал в иске, указав на то, что сделка приватизации была недействительна, поэтому у компании не было права собственности, сделка, совершенная бывшим директором, не была оспорена, а также истек срок исковой давности (исчисляется с момента подписания первого договора об отчуждении объекта). В апелляции решение было отменено. Суд кассационной инстанции не согласился с такой отменой и оставил в силе решение первой инстанции.

В этой ситуации пришлось разбираться Высшему арбитражному суду, который поддержал позицию суда апелляционной инстанции. Во-первых, приобретение компанией недвижимости в 1995 году было признано действительным, поскольку право собственности компании было зарегистрировано Правительством г. Москвы и не было оспорено. Во-вторых, было принято во внимание решение по уголовному делу, в котором указывалось, что сделки были совершены после истечения срока полномочий директора, а все документы были сфальсифицированы. В-третьих, директор незаконно ликвидировал компанию: с 2004 по 2010 год акционерам пришлось восстанавливать компанию в ЕГРЮЛ, рассматривались уголовные дела. С учетом таких обстоятельств срок исковой давности не должен был применяться (постановление Президиума ВАС РФ от 24.05.12 № 17802/11).

Источник

Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Подписка на новости

      Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной новости, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно. Мы будем держать вас в курсе всех новостей и событий.

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      ×
      Только для зарегистрированных пользователей

      Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      ×
      Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

      В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.