Вопрос
Обязана ли администрация сельсовета при продаже земельных участков под ИЖС строить дороги и проводить электросети. Если да, то на основании чего и в какой период?
Ответ
Нет, это не обязательно. То есть по общему правилу земли под ИЖС предоставляются без обязательств по строительству дорог, сетей.
Однако в некоторых случаях, предусмотренных региональным законодательством, такая обязанность может возникнуть. Как правило, земли под ИЖС, предоставляемые многодетным семьям, должны быть обустроены. Но такое требование должно быть в региональном законе.
Остались вопросы по земельным отношениям? Ответ найдется в Системе Юрист
Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».
Рекомендация. Как изменились положения Земельного кодекса РФ с 1 марта 2015 года
«Во-вторых, цена земельного участка определяется в размере 60 процентов его кадастровой стоимости при продаже участка (п. 3 Правил):
- для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства гражданину – собственнику здания или сооружения, возведенных в соответствии с разрешенным использованием участка и расположенных на приобретаемом участке;
- юридическому лицу – собственнику здания или сооружения, которые являются объектами федерального или регионального значения и расположены на приобретаемом участке*.»
23.06.2016