Заранее оцененные убытки: влияние на договор

С недавнего времени в договорах встречается конструкция о заранее оцененных убытках. Практика показывает, что ее применение чаще усложняет, чем упрощает ситуацию, и лучше использовать конструкцию о неустойке.717

Предмет договора залога

Предмет договора залога – это существенное условие договора залога. В качестве предмета залога может выступать движимое или недвижимое имущество, а также актуальные или будущие права на что-либо.368

Как слабой стороне договора защитить свои интересы

Если компания заключила договор с обременительными условиями и является слабой стороной в отношениях с контрагентом, у нее есть возможность отстоять свои интересы в суде.933

Условие о вознаграждении правообладателю в договоре об отчуждении исключительных прав

Условие о вознаграждении правообладателю является существенным условием договора об отчуждении исключительных прав. Формулировка условия зависит от варианта выплаты вознаграждения.205

Договор строительного подряда: если решено изменить характеристики объекта

В ходе работ по договору строительного подряда заказчику может понадобиться объект с иными характеристиками, чем было утверждено при заключении договора. Какие изменения в документах это повлечёт?730

Легко ли оспорить договор

В договорной работе стороны нередко придерживаются мнения, что договор легко оспорить, если его условия противоречат закону. Такая тенденция оспаривания договоров действительно существовала многие годы, но в настоящий момент ситуация изменилась.1399

Универсальная структура договора

Существует мнение, что каждый вид договора уникален и требует особого подхода. С одной стороны, во второй части ГК РФ установлены правила для разных видов договоров, но с другой, любой договор можно выстроить по универсальной схеме.964

Когда контрагент предоставил недостоверные заверения

Заверения об обстоятельствах нередко влияют на принятие второй стороной сделки решения о ее заключении, но если заверения будут сделаны недостоверные, это негативно отразится на положении стороны, которая на них опиралась.2906

Заранее оцененные убытки: влияние на договор

С недавнего времени в договорах встречается конструкция о заранее оцененных убытках. Практика показывает, что ее применение чаще усложняет, чем упрощает ситуацию, и лучше использовать конструкцию о неустойке.717

Как слабой стороне договора защитить свои интересы

Если компания заключила договор с обременительными условиями и является слабой стороной в отношениях с контрагентом, у нее есть возможность отстоять свои интересы в суде.933

Как устранить разногласия по договору возмездного оказания услуг

При заключении договора возмездного оказания услуг в виде единого документа стороны могут устранить разногласия по отдельным условиям договора в ходе переговоров.1527

Какие документы о контрагенте докажут, что компания проявила должную осмотрительность

Юрист проверил контрагента по открытым источникам, и компания готова с ним работать. Но этого недостаточно для того, чтобы налоговая инспекция признала, что компания проявила должную осмотрительность. Юристу нужно собрать документы по каждому контрагенту: часть из них нужно запросить у контрагента, часть — подготовить самостоятельно.548

Приобретение бизнеса: что проверить перед сделкой

Когда компанию готовят к продаже, ее будущему покупателю необходимо провести тщательную проверку всех аспектов деятельности компании.1469

7 этапов подготовки договора

При подготовке значимого договора - когда предполагаются перечисление немалых средств, операции с имуществом, оказание услуг авансом и т. п., можно придерживаться алгоритма из семи предварительных этапов.4901

Как заключить договор поставки по электронной почте

Заключать договоры с помощью электронной почты – удобный способ, для этого нужно обменяться со второй стороной отсканированными завизированными документами. Но есть нюансы.3924

Обзор интересных юридических мероприятий

Расчет на легализацию самовольной постройки через суд стал ненадежным Угроза, под влиянием которой был заключен договор, может быть связана с правомерными действиями Важно указать точную дату возврата подписанного экземпляра договора Расписание ближайших юридических семинаров и конференций289

Некоторые проблемы договора поставки

О том, как изменить договор поставки, какие гарантии может предоставить поставщик при заключении договора поставки, а также как на исполнение договора поставки влияют санкции, можно узнать из стенограммы лекции А. Горлатова.1332

Залог движимого имущества

Залог движимого имущества предназначен для обеспечения основных обязательств должника перед кредитором. С 1 июля 2014 года введён учёт залогов движимого имущества.704

Неустойка по госконтракту

Госзаказчик может взыскать неустойку по госконтракту из суммы обеспечения контракта, а исполнитель вправе потребовать неустойку, если госзаказчик вовремя не вернет обеспечение контракта.1575

Должник не согласен вернуть долг: как этого избежать новому кредитору

Когда компания планирует получить право требования от прежнего кредитора третьего лица, нужно убедиться, что должник не сможет возразить против возврата долга новому кредитору.189

Приемка работ по договору подряда: как защитить интересы подрядчика

Чтобы обезопасить подрядчика от злоупотреблений заказчика на этапе приемки работ, в договоре подряда необходимо зафиксировать несколько важных условий.496

Исполнение обязательства третьим лицом: риск для должника

Одна из опасностей исполнения обязательства третьим лицом состоит в том, что новый кредитор сделает невозможной работу должника до полного погашения долга. Как должнику не допустить такой ситуации?485

Замена подрядчика по договору строительного подряда

Заказчику в рамках договора строительного подряда может потребоваться заменить подрядчика. Рассмотрим правовые особенности такой замены.70

Расторжение госконтракта из-за недобросовестности участника закупки

Если будет обнаружена недобросовестность участника закупки, заключившего госконтракт, госзаказчик обязан расторгнуть соглашение.251

Как слабой стороне договора защитить свои интересы

Если компания заключила договор с обременительными условиями и является слабой стороной в отношениях с контрагентом, у нее есть возможность отстоять свои интересы в суде.933

Безденежность договора займа как основание для оспаривания

Чтобы заемщик мог оспорить договор займа, он может доказать безденежность займа. Безденежность договора займа является дополнительным основанием его незаключенности.900

Исцеление недействительной сделки

Суд может признать сделку исцеленной, если заключенная без полномочий сделка была одобрена или если стороны готовы устранить пороки формы сделки.507

Последствия признания договора займа недействительным

Если суд признал договор займа недействительным, сторона, которая пользовалась деньгами, обязана возвратить их кредитору, а также заплатить проценты за пользование.1382

Как арендатору недвижимого имущества предотвратить повышение арендной платы

Условие о размере арендной платы — одно из наиболее значимых как для арендодателя, так и для арендатора. Следовательно, особую актуальность приобретает вопрос, в каких случаях установленный в договоре размер арендной платы может быть изменен.5101

Кадастровая стоимость завышена. Влияние методики ее определения на способ защиты прав в суде

Kомпания не согласна с кадастровой стоимостью участка, которая установлена по итогам государственной кадастровой оценки (она кажется явно завышенной). Что нужно сделать до обращения в суд?4593

Можно ли установить сокращенную норму рабочего времени на уровне организации

Может ли организация устанавливать норму рабочего времени для отдельных категорий работников менее 40 часов в неделю при условии, что такие категории не относятся к категориям лиц, которым по законодательству гарантирована возможность установления сокращенной продолжительности рабочего времени? Например, установить работнику в трудовом договоре норму 30 часов в неделю и выплачивать при этом полный оклад по штатному расписанию? Несут ли такие действия какие-либо риски, в том числе со стороны налоговых органов?4590

Применение доверенности под условием

Выдача доверенности на представление интересов компании – это сделка, и законом не запрещено выдавать доверенность под условием. Но в ряде случаев ее лучше не использовать, например, условную доверенность не стоит применять для представительства в суде.496

Срок доверенности

Доверенность на представление интересов доверителя может обладать фиксированным сроком действия или не иметь ограничений по срокам.15696

Оформление доверенности представителя компании в суде

Для представления интересов компании в арбитражном процессе, как правило, компании привлекают внешних юристов, которых с помощью доверенности наделяют полномочиями представителей компании.1951

Полагание на заверения об обстоятельствах

Полагание на заверения об обстоятельствах - момент, способный повлечь ответственность давшей заверения договаривающейся стороны, если они окажутся недостоверными.363

Совокупные следствия из ст. 431.2 ГК и 406.1 ГК

Как будут соотноситься между собой новые инструменты регулирования договоров - заверения о намерениях и возмещение потерь, какие совместные последствия могут иметь эти нововведения ГК РФ?510

Недостоверность заверений об обстоятельствах

Состав ст. 431.2 ГК, посвящённый заверениям об обстоятельствах, содержит, в том числе, условия и перечень последствий их недостоверности.776

Общие положения о договорах в ГК РФ в 2016 году

С 1 июня 2015 года вступили в силу поправки в ГК РФ, которые нужно учесть в договорной работе. Изменения произошли и в общих положениях о договорах. В регулировании договоров появились как настоящие новеллы (например, институт заверений об обстоятельствах), так и поправки, которые можно назвать новеллами весьма условно. В любом случае, их нужно учитывать при заключении договоров на 2016 год.6547

«Нужна упрощенная процедура расторжения госконтрактов при нарушении их условий»

Специфика работы юриста в такой уникальной организации, как зоопарк, связана не только с особенностями договоров о приобретении и содержании животных. С чем еще — мы узнали из беседы с Сергеем Тимошенковым, начальником юридического отдела Московского зоопарка.
490

Блоги по теме

Как слабой стороне договора защитить свои интересы

Если компания заключила договор с обременительными условиями и является слабой стороной в отношениях с контрагентом, у нее есть возможность отстоять свои интересы в суде.933

Можно ли оспорить повышение процентов по кредитному договору

Заемщик вправе оспорить кабальные условия кредитного договора как слабая сторона договора.1883

Добросовестность сторон сделки в ходе переговоров

В процессе ведения переговоров о будущей сделке стороны обязаны действовать добросовестно.631

Замена подрядчика по договору строительного подряда

Заказчику в рамках договора строительного подряда может потребоваться заменить подрядчика. Рассмотрим правовые особенности такой замены.70

Должник не согласен вернуть долг: как этого избежать новому кредитору

Когда компания планирует получить право требования от прежнего кредитора третьего лица, нужно убедиться, что должник не сможет возразить против возврата долга новому кредитору.189

Исполнение обязательства третьим лицом: риск для должника

Одна из опасностей исполнения обязательства третьим лицом состоит в том, что новый кредитор сделает невозможной работу должника до полного погашения долга. Как должнику не допустить такой ситуации?485

Типичные нарушения закона о рекламе

Хотя рынок рекламы хорошо развит и существует много лет, компании по-прежнему допускают простейшие нарушения рекламного законодательства, что влечет административную ответственность. Рассмотрим наиболее типичные нарушения.753

Реклама продукции компании: когда нельзя сравнивать с другими

За некорректное сравнение своей продукции с товарами других производителей компанию могут привлечь к административной ответственности, такое сравнение является нарушением в сфере рекламы.762

Информационная вывеска компании: реклама или нет

Хотя любой визуальный объект, несущий информацию о компании, привлекает к себе внимание потенциальной целевой аудитории, формально есть признаки разграничения непосредственно рекламных вывесок и просто информационных.1004

«Директор ресторана имеет набор инструкций: что делать, если пришли с проверкой»

Как осуществляют юридическую поддержку региональных офисов, отбирают поставщиков на тендере и защищают компанию при многочисленных проверках, рассказал Дмитрий Тимофеев, директор юридического департамента компании «Росинтер Ресторантс Холдинг».422

Пробелы в смешанном договоре. Как не позволить контрагенту использовать их в своих целях

Если стороны не проверили наличия существенных условий каждого договора или не учли требований закона относительно каждого договора в составе смешанного, то суд может признать такой договор незаключенным. Причин для этого может быть несколько.1791

Что нужно учесть покупателю при заключении смешанного договора на поставку и монтаж оборудования

Договор на поставку и монтаж оборудования широко распространен на практике. Объясняется это тем, что стороны в одном документе могут сразу согласовать и условия (место, срок, способ) поставки оборудования, и порядок его монтажа. Актуальность и важность таких действий повышается, когда оборудование является сложным и требует профессиональной сборки и установки.4564

Что делать, если арендодатель не пускает в помещение

Если арендатор своевременно не вносит арендную плату, арендодатель вправе приостановить доступ к объекту недвижимости. Рассмотрим, что арендатор может предпринять в таком случае.697

Штраф за непоставку товара

Ответственность поставщика может быть установлена в договоре поставки в виде штрафа или пеней.947

Арендодатель приостанавливает исполнение договора: что делать арендатору

Компания-арендатор задержала арендный платеж. В ответ арендодатель отказал в предоставлении услуг по условиям договора. Рассмотрим, как арендатору защитить свои интересы.675

Замена подрядчика по договору строительного подряда

Заказчику в рамках договора строительного подряда может потребоваться заменить подрядчика. Рассмотрим правовые особенности такой замены.70

Должник не согласен вернуть долг: как этого избежать новому кредитору

Когда компания планирует получить право требования от прежнего кредитора третьего лица, нужно убедиться, что должник не сможет возразить против возврата долга новому кредитору.189

Односторонний отказ от лицензионного договора

При заключении лицензионного договора лицензиату необходимо проверить условие об одностороннем отказе от исполнения договора.356

Рассылка

Опрос

Какую поисковую систему вы используете, чтобы найти информацию по работе?

  • Яндекс — найдется все. Использую для работы и не только 36.65%
  • Любую информацию ищу в Google 34.99%
  • Юридическую информацию ищу в Яндексе, хотя по умолчанию использую Google 4.24%
  • Информацию для юристов лучше ищет Google, все остальное ищу Яндексом 3.31%
  • Использую другую поисковую систему 1.1%
  • Если вопрос важный, смотрю в нескольких поисковиках 19.71%
результаты

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.