• Главная страница
  • » Ответы на вопросы
  • » Как ресурсоснабжающей организации отказать арендатору общего имущества собственников помещений многоквартирного дома в заключении договора водоснабжения

Как ресурсоснабжающей организации отказать арендатору общего имущества собственников помещений многоквартирного дома в заключении договора водоснабжения

85

Вопрос

Как ресурсоснабжающей организации отказать арендатору общего имущества собственников помещений многоквартирного дома в заключении договора водоснабжения?

Ответ

Это возможно только в том случае, если у ресурсоснабжающей организации отсутствует возможность предоставлять услуги.

 

Из ч. 3 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 г. № 416-ФЗ следует, что договор водоснабжения является публичным договором. Это значит, что к нему применяются положения о публичных договорах, содержащиеся в ГК РФ.

Из ст. 426 ГК РФ следует, что организация может отказать в заключении договора только в случае отсутствия возможности предоставить услугу. Причем доказывать такую невозможность должна именно ресурсоснабжающая организация (п. 55 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 01.07.1996 г. № 6/8).

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РФ, ПЛЕНУМА ВАС РФ ОТ 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»

«55. При разрешении споров по искам потребителей о понуждении коммерческой организации к заключению публичного договора (статья 426) необходимо учитывать, что бремя доказывания отсутствия возможности передать потребителю товары, выполнить соответствующие работы, предоставить услуги, возложено на коммерческую организацию.

Разногласия сторон по отдельным условиям публичного договора могут быть переданы потребителем на рассмотрение суда, независимо от согласия на это коммерческой организации*.»



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.