• Главная страница
  • » Ответы на вопросы
  • » Председатель совета многоквартирного дома (далее - МКД) требует предоставить ему реестр собственников всех собственников по дому, считая, что согласно пункту 10б Постановления правительства РФ

Председатель совета многоквартирного дома (далее - МКД) требует предоставить ему реестр собственников всех собственников по дому, считая, что согласно пункту 10б Постановления правительства РФ

112

Вопрос

Председатель совета многоквартирного дома (далее - МКД) требует предоставить ему реестр собственников всех собственников по дому, считая, что согласно пункту 10б Постановления правительства РФ от 23.09.2010 № 731 Управляющая организация должна раскрыть информацию по учету собственников помещений в МКД, поэтому требует предоставить ей сведения о лицах, являющихся собственниками, сведения о документах, подтверждающих право собственности. Правомерны ли требования председателя совета МКД? Что подразумевает под собой фраза в Постановлении правительства РФ от 23.09.2010 № 731 "учет собственников помещений".

Ответ

Прежде всего, отметим, что под учетом в данном случае понимается учет в рамках регистрации граждан по месту жительства и пребывания в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713. При этом управляющая организация не обязана осуществлять такой учет, если об этом не сказано в договоре управления многоквартирным домом. Насколько можно судить из вопроса, управляющая организация таким учетом не занимается, поэтому и не может предоставить сведения по учету.

 

Больше того, подп. «б» п. 10 Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 г. № 731 и не предусматривает раскрытие сведений о лицах, проживающих в многоквартирном доме. В этом пункте предусмотрено, что управляющая организация должна раскрыть информацию об оказываемой услуге, а не о ее результатах. Так, например, управляющая организация может сообщить о том, кто конкретно занимается учетом, сколько лиц принято на учет, сколько лиц снято с учета и т.п. Необходимо учитывать и законодательство о персональных данных. Управляющая организация, даже если она проводит учет, не может раскрывать персональные данные без согласия граждан.

Поэтому требования председателя неправомерны.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ ОТ 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»

«10. Регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению:

с нанимателями и всеми совместно проживающими с ними членами их семей, в том числе с временно отсутствующими членами их семей, при условии проживания в домах государственного или муниципального жилого фонда;

с собственниками жилых помещений*;

с правлениями жилищно-строительных или жилищных кооперативов, если члены кооперативов не являются собственниками данных жилых помещений.»



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.