• Главная страница
  • » Ответы на вопросы
  • » Возможно ли расторжение договора лизинга жилого помещения лизингодателем в одностороннем внесудебном порядке при нарушении лизингополучателем условий договора лизинга, при условии что такое право лизингодателя прописано в договоре

Возможно ли расторжение договора лизинга жилого помещения лизингодателем в одностороннем внесудебном порядке при нарушении лизингополучателем условий договора лизинга, при условии что такое право лизингодателя прописано в договоре

151

Вопрос

Возможно ли расторжение договора лизинга жилого помещения лизингодателем в одностороннем внесудебном порядке при нарушении лизингополучателем условий договора лизинга, при условии что такое право лизингодателя прописано в договоре?

Ответ

В соответствии ст. 15 Закона о финансовой аренде в договоре лизинга могут быть оговорены обстоятельства, которые стороны считают бесспорным и очевидным нарушением обязательств и которые ведут к прекращению действия договора лизинга и изъятию предмета лизинга.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Рекомендация. Как досрочно расторгнуть договор лизинга по инициативе лизингодателя.

«Как в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора лизинга

Закон не содержит специальных положений о расторжении договора лизинга в одностороннем порядке. Следовательно, отказаться от исполнения обязательства лизингодатель может лишь в случае, если договор лизинга предусматривает условие о праве на односторонний отказ (п. 3 ст. 450 ГК РФ, п. 6 ст. 15 Федерального закона от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ „О финансовой аренде (лизинге)“; далее — Закон о лизинге).

Лизингодателю необходимо проанализировать формулировку условия об одностороннем отказе:

  • лизингодатель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения в любое время и независимо от каких бы то ни было условий;
  • лизингодатель вправе отказаться от исполнения только в конкретных случаях (например, если лизингополучатель будет использовать лизинговое имущество с существенным нарушением условий договора).

Если договор содержит перечень обстоятельств, при которых возможен односторонний отказ, лизингодателю необходимо установить, наступили ли такие обстоятельства (например, действительно ли лизингополучатель пользуется имуществом с существенным нарушением условий соглашения). Лишь в этой ситуации он будет вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке.»



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.