организационно-правовая форма нашей организации ГУП

82

Вопрос

организационно-правовая форма нашей организации ГУП. мы являемся взыскателем по исполнительному производству в отношении должника Х. За должником на праве собственности зарегистрирована электрокотельная. Электрокотельная арестована, оценка произведена, первые торги признаны несостоявшимися, и вторые тоже. Нам как взыскателю предложили за - 25 %. Мы хотим принять предложение, с целью дальнейшей перепродажи. Как документально оформить отношения с будущим покупателем, чтобы он не смог отказаться от покупки? Есть ли какие - либо особенности при покупке недвижимости у ГУПа? можно ли не оформляя прав первого покупателя (ГУПа) в Росреестре сразу же зарегистрировать переход права ко второму покупателю?

Ответ

Обращаем ваше внимание на то, что в соответствии с п.4 ст.92 Закона об исполнительном производстве в случае объявления вторичных торгов по продаже дебиторской задолженности несостоявшимися судебный пристав-исполнитель предлагает взыскателю оставить имущественные права за собой по цене на 25% ниже их начальной цены на первичных торгах, засчитав эту сумму в счет погашения взыскания. То есть речь идет снижение стоимость на четверть, а не до уровня четверти от первоначальной стоимости.

 

Положения о предварительном договоре регулируются ст. 429 ГК РФ. Таким образом, предварительный договор купли-продажи должен содержать условия, позволяющие установить предмет и существенные условия основного договора.

Унитарные предприятия выступают в гражданском обороте на равных условиях со всеми остальными участниками. Ст. 18 Закона об унитарных предприятиях указывает на то, что за Вами закреплено право распоряжения без согласия собственника только движимым имуществом.

Закон об исполнительном производстве не допускает возможности передачи имущества третьим лицам по заявлению взыскателя в случае наступления последствий оговоренных п.11 ст.87 и п.4 ст.92 вышеупомянутого Закона.

04.02.2014 г.

С уважением,

Магамаев Арсен, эксперт «Системы Юрист»

Ответ утвержден Валентиной Яковлевой,

ведущим экспертом Горячей линии «Системы Юрист»

 

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль