• Главная страница
  • » Ответы на вопросы
  • » А если данная справка БТИ предоставлена в Управляющую компанию для перерасчета коммунальных услуг, вправе ли УК принять эту справку и на основании ее сделать перерасчет

А если данная справка БТИ предоставлена в Управляющую компанию для перерасчета коммунальных услуг, вправе ли УК принять эту справку и на основании ее сделать перерасчет

230

Вопрос

А если данная справка БТИ предоставлена в Управляющую компанию для перерасчета коммунальных услуг, вправе ли УК принять эту справку и на основании ее сделать перерасчет».

Ответ

: Управляющая компания вправе на основании справки БТИ произвести перерасчет коммунальных услуг.

 

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Данным Постановлением урегулирован Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета. Порядок перерасчета платы за коммунальные услуги вследствие изменения площади данным нормативным актом не определен.

В связи с этим, следует отметить, что действующая судебная практика допускает применение Положения о порядке перерасчета квартирной платы и платы за коммунальные услуги, утвержденного Указанием Госкомитета ЖКХ РСФСР от 30.12.1983 г. № С-2784, в соответствии с которым, перерасчет квартирной платы в связи с переобмером жилой площади производится со следующего месяца, от момента предоставления документации из Бюро технической инвентаризации об изменении размеров жилой площади.

Так, в апелляционном решении Ярцевского городского суда Самарской области от 27.12.2010 г. № 11-79/201 указано: «В случае, если Капитонова считает, что ей завышена плата за отопление и подачу горячей воды, то в соответствии с Положением о порядке перерасчета квартирной платы и платы за коммунальные услуги, утвержденным Указанием Госкомитета ЖКХ РСФСР от 30.12.1983г. № С-2784, она должна была обратиться в Товарищество за перерасчетом, представив соответствующие документы, в том числе о размере ее квартиры, и лишь со следующего месяца от момента предоставления такой документации может быть произведен такой расчет».

Аналогичный вывод, о возможности использования справки БТИ в качестве основания для перерасчета платы, приведен в кассационном определении Красноярского краевого суда от 27.04.2011 г. № 33-3797/2011.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист»

УКАЗАНИЕ ГОСКОМИТЕТА ЖКХ РСФСР ОТ 30.12.1983 № С-2784 Положение о порядке перерасчета квартирной платы и платы за коммунальные услуги

«Общий порядок перерасчета квартирной платы

1. Перерасчет квартирной платы производится в связи с переобмером жилой площади, изменением количества проживающих, предоставлением льгот по оплате жилой площади или ее излишков и другими основаниями, предусмотренными действующим законодательством.

2. Перерасчет квартирной платы в связи с переобмером жилой площади производится со следующего месяца от момента представления документации из Бюро технической инвентаризации об изменении размеров жилой площади.*

3. Если в составе семьи плательщика произошли изменения, то перерасчет квартирной платы производится со дня изменения количества проживающих.

4. Если вследствие допущенных жилищной организацией ошибок производилось неправильное начисление квартирной платы, то перерасчет производится лишь за последние три месяца».

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль