В принадлежащем нам на праве собственности здании находится три ресторана

100

Вопрос

В принадлежащем нам на праве собственности здании находится три ресторана. С некоторых пор в наш ресторан зачастила группа работников сетевого маркетинга, приходят группами по 10 человек и более, занимают большой стол либо кабинку, располагают свои ноутбуки, ничего не заказывают, кроме воды, которая у нас бесплатно и часами проводят свою деятельность. Их присутствие негативно сказывается на работе ресторана, посетителям это не нравится, у нас в результате упущенная выгода, портится репутация и т д. Каким образом можно на них воздействовать?

Ответ

Прежде всего, отметим, что в данном случае нет возможности применить положения ст. 782 ГК РФ. То есть исполнитель услуг (ресторан) не может в одностороннем порядке отказать в предоставлении услуг посетителям.

 

Поэтому в данном случае можно рекомендовать следующее. С одной стороны, в действиях этих граждан можно усмотреть злоупотребление правом. С другой стороны, здесь можно усмотреть также заключение договора на оказание возмездных услуг без цели их получения (ст. 170 ГК РФ). Поясним это подробнее. Между потребителем и рестораном заключается договор возмездного оказания услуг общественного питания. Однако потребители фактически не имеют цель получения таких услуг. Поэтому договор в данном случае является ничтожным. Это означает, что ресторан не обязан предоставлять данным лицам услуги. Вместе с тем, нельзя однозначно утверждать, что отсутствие договора между сторонами позволяет ресторану требовать удаления данных граждан.

Вместе с тем, отсутствие договора между сторонами в данном случае позволяет применить положения ст. 1064 ГК РФ.

Кроме того, в данном случае можно воспользоваться положениями Постановления Правительства РФ от 15.08.1997 г. № 1036. В п. 5 Постановления ресторан может установить правила поведения для посетителей, не противоречащие законодательству РФ. При этом согласно п. 16 Постановления порядок оказания услуг должен быть одинаковым для всех посетителей. Из этого можно сделать вывод, что ресторан вправе установить такой порядок поведения в помещении ресторана, согласно которому не допускается использование оборудования ресторана для целей, не связанных с целью получения услуг общественного питания.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Гражданский кодекс РФ

«Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила*.»



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.