• Главная страница
  • » Ответы на вопросы
  • » Комитет по управлению имуществом предъявил нашей организации претензию о взыскании арендной платы за земельный участок за период с 2003 по 2011 год.

Комитет по управлению имуществом предъявил нашей организации претензию о взыскании арендной платы за земельный участок за период с 2003 по 2011 год.

70

Вопрос

Комитет по управлению имуществом предъявил нашей организации претензию о взыскании арендной платы за земельный участок за период с 2003 по 2011 год. При расчете задолженности комитет применил (за указанный период) расчетную ставку на 2012 год и коэффициент функционального использования земли (Кфи) 5. При этом мы организация потребительской кооперации, входящая в состав Леноблпотребсоюза и имеем право применять Кфи 1 при условии использования всего участка (на данном участке расположено нежилое здание принадлежащее на на праве собственности). Вправе ли комитет, в данной ситуации, применить расчетную ставку за 2012 год и Кфи 5?

Ответ

: Взаимоотношения Правительства Ленинградской области и Ленинградского областного союза потребительских обществ регулируются соответствующими Постановления Правительства Ленинградской области.

 

Постановлением правительства Ленинградской области от 27.02.2003 № 35 была утверждена Методика определения арендной платы за земельные участки в Ленинградской области, согласно которой для организаций потребительской кооперации, входящие в состав Леноблпотребсоюза действовал коэффициент функционального использования равный 1.

Однако действие данного документа окончено 12 ноября 2011 года. На 2012 год для организаций потребительской кооперации, входящие в состав Леноблпотребсоюза каких-либо иных коэффициентов не устанавливалось.

Таким образом, организации потребительской кооперации, входящие в состав Леноблпотребсоюза при расчете и уплате арендной платы следовало использовать Кф.и равный 1.

По общему правилу закон, усиливающий ответственность по сравнению с действовавшим на время совершения противоправных действий, не может иметь обратной силы (ч. 1 ст. 54 Конституции РФ).

Действующая на сегодняшний день Методика определения арендной платы за земельные участки (Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 26.11.2009 № 1379) не распространяет свое действие на отношения прошлого периода.

Таким образом, при расчете задолженности за период с 2003 г. по 2011 г. необходимо было применять Ки.ф равный 1.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах ЮСС «Система Юрист».

 

Конституция Российской Федерации

«Статья 54

1. Закон, устанавливающий или отягчающий ответственность, обратной силы не имеет*».

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль