• Главная страница
  • » Ответы на вопросы
  • » Между физ. лицом собственником квартиры (Арендодатель) и иностранным юр.лицом (Арендатором) заключен договор аренды жилого помещения (квартиры, расположенной в центре города) на 11 мес., жилое помещение передается в аренду только для проживания сотруднико

Между физ. лицом собственником квартиры (Арендодатель) и иностранным юр.лицом (Арендатором) заключен договор аренды жилого помещения (квартиры, расположенной в центре города) на 11 мес., жилое помещение передается в аренду только для проживания сотруднико

199

Вопрос

Между физ. лицом собственником квартиры (Арендодатель) и иностранным юр. лицом (Арендатором) заключен договор аренды жилого помещения (квартиры, расположенной в центре города) на 11 мес., жилое помещение передается в аренду только для проживания сотрудников Арендатора не более одной семьи из трех человек. Имеют ли право сотрудники Арендатора компании, арендующей квартиру в центре, на бесплатную парковку в пределах района, где располагается эта квартира? Можно ли в связи с этим компании, арендующей жилье в центре, или сотрудникам, проживающим в этой квартире получить резидентные разрешения на парковку (разрешение на бесплатную парковку и парковочный абонемент резидента), что для этого нужно сделать? Или резидентные разрешения получает только собственник квартиры в центре (т.е. в нашем случае физ. лицо - Арендодатель), сколько разрешений он может получить? Можно ли номер автомобиля в реестре парковочных разрешений указывать не собственника квартиры, т.е. можно разрешение получить на собственника, а номер машине указать сотрудника, проживающего в квартире по договору аренды?».

Ответ

: В случае, если район входит в территориальные зоны организации платных городских парковок, размещение на данных парковках происходит на платной основе.

 

Резидентные разрешения на платную парковку выдаются только лицам:

— владеющими на праве собственности жилыми помещениями домов, которые расположены на улицах, указанных в приложении 1 к Постановлению Правительства Москвы от 17.05.2013 № 289-ПП (далее — приложение 1);

— владеющими долями в праве собственности на жилые помещения домов, которые расположены на улицах, указанных в приложении 1;

— владеющими на основании договора социального найма жилого помещения либо договора найма служебного жилого помещения жилыми домами или квартирами в многоквартирных жилых домах, которые расположены на улицах, указанных в приложении 1;

— владеющими на основании договора социального найма жилого помещения жилыми помещениями, являющимися частью жилого дома или квартиры многоквартирного жилого дома, которые расположены на улицах, указанных в приложении 1.

В данном перечне отсутствуют арендаторы (наниматели) жилых помещений в качестве резидентов (присутствуют только наниматели по договорам социального или служебного найма), в связи с чем данным лицам, могут отказать в выдаче разрешения на платную парковку.

Резидентное парковочное разрешение действует в отношении одного транспортного средства, указанного в резидентном парковочном разрешении. В реестр резидентных парковочных разрешений города Москвы вносится не более двух записей о резидентных парковочных разрешениях на один жилой дом или квартиру в многоквартирном жилом доме.

Резидентное парковочное разрешение действует в отношении одного транспортного средства, указанного в резидентном парковочном разрешении. Резиденту разрешается изменять запись о транспортном средстве в резидентном парковочном разрешении не чаще чем один раз в месяц путем получения соответствующей государственной услуги.

Таким образом, резидент, являясь нанимателем жилого помещения вправе указать в парковочном разрешении номер автомобиля сотрудника.

Размещение транспортного средства, указанного в резидентном парковочном разрешении, на парковочном месте платной городской парковки (пользование парковочным местом) осуществляется в пределах территории района города Москвы, на который распространяется действие резидентного парковочного разрешения с 20 часов 00 минут до 8 часов 00 минут бесплатно, в остальное время — за плату.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист»

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ от 17.05.2013 № 289-ПП «Об организации платных городских парковок в городе Москве»

" 5. Определить, что:

5.1. Резидентами платных городских парковок (далее — резиденты) для целей настоящего постановления являются следующие физические лица, использующие транспортные средства:

5.1.1. Владеющие на праве собственности жилыми помещениями домов, которые расположены на улицах, указанных в приложении 1 к настоящему постановлению.

5.1.2. Владеющие долями в праве собственности на жилые помещения домов, которые расположены на улицах, указанных в приложении 1 к настоящему постановлению.

5.1.3. Владеющие на основании договора социального найма жилого помещения либо договора найма служебного жилого помещения жилыми домами или квартирами в многоквартирных жилых домах, которые расположены на улицах, указанных в приложении 1 к настоящему постановлению*".

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль