• Главная страница
  • » Ответы на вопросы
  • » Правомерен ли отказ муниципального образования от заключения договора социального найма с ребенком сиротой ввиду того что: ребенок фактически не проживает в квартире, а находится в местах лишения свободы, квартира была предоставлена 3 гражданам и от них н

Правомерен ли отказ муниципального образования от заключения договора социального найма с ребенком сиротой ввиду того что: ребенок фактически не проживает в квартире, а находится в местах лишения свободы, квартира была предоставлена 3 гражданам и от них н

132

Вопрос

Правомерен ли отказ муниципального образования от заключения договора социального найма с ребенком сиротой ввиду того что: ребенок фактически не проживает в квартире, а находится в местах лишения свободы, квартира была предоставлена 3 гражданам и от них нет заявлений на заключения договора соц. найма на свои доли, коммунальные услуги не оплачены.

Ответ

Из вопроса следует, что жилое помещение было предоставлено трем гражданам, а также ребенку. Однако в письменной форме договор не заключался. В этом случае, как предусмотрено ст. 162 ГК РФ, договор является действительным, то есть между ребенком и муниципальным образованием договор социального найма заключен.

 

Само по себе нахождение гражданина в местах лишения свободы не является основанием для прекращения договора социального найма по ст. 83 ЖК РФ. Суды должны по данной статье оценивать всю совокупность обстоятельств, в том числе волю гражданина на проживание в жилом помещении. Если гражданин не отказался в добровольном порядке от жилья, то расторжение договора является недопустимым.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах ЮСС «Система Юрист».

Гражданский кодекс РФ

«Статья 162. Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки

1. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

2. В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность*.»

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль