• Главная страница
  • » Ответы на вопросы
  • » По договору строительного подряда подрядчик допустил просрочку срока выполнения работ (при отсутствии вины заказчика по неоказанию содействия)

По договору строительного подряда подрядчик допустил просрочку срока выполнения работ (при отсутствии вины заказчика по неоказанию содействия)

96

Вопрос

По договору строительного подряда подрядчик допустил просрочку срока выполнения работ (при отсутствии вины заказчика по неоказанию содействия). Допускается ли взыскание заказчиком суммы неустойки, рассчитанной по договору, путем зачета в порядке уменьшения стоимости работ, подлежащей выплате подрядчику?

Ответ

Если условиями договора предусмотрено право заказчика удерживать из стоимости выполненных работ сумму неустойки за просрочку их выполнения, то такое условие является зачетом и квалифицируется в качестве способа прекращения обязательства. Судебная практика так же исходит из того, что зачета требований о взыскании задолженности за выполненную работу и неустойки вполне допустим при окончательном расчете.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах ЮСС «Система Юрист».

Постановление Президиума ВАС РФ от 19.06.2012 №№ 1394/12, А53-26030/2010

«Суды апелляционной и кассационной инстанций, отменяя решение суда первой инстанции, сослались на неправомерность произведенного ответчиком зачета требований о взыскании задолженности за выполненную работу и неустойки, имеющих различную правовую природу. Суды указали, что требование об уплате неустойки не носит бесспорного характера, поскольку ее размер может быть уменьшен судами по правилам статьи 333 Гражданского кодекса, следовательно, обязательство заказчика по уплате долга не может быть прекращено путем зачета неоднородного требования о взыскании пеней за просрочку выполнения работ. Президиум считает, что суды трех инстанций неправильно квалифицировали действия заказчика по удержанию суммы неустойки в счет оплаты выполненных работ при окончательных расчетах как зачет взаимных требований.»

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль