Федеральное казенное предприятие имеет на своем балансе жилое здание

116

Вопрос

Федеральное казенное предприятие имеет на своем балансе жилое здание. Жилые помещения в нем типа семейного общежития, т.е небольшие комнаты, оборудованные санузлом. Вправе ли названное предприятие давать жильцам этих комнат согласие на их приватизацию?

Ответ

В соответствии со ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений в общежитии запрещена. Из данного правила есть исключение. Если ранее общежития находились в собственности государственных предприятий или учреждения и были переданы при приватизации в собственность муниципального образования, то жилые помещения подлежат приватизации. Из вопроса следует, что общежития ранее в собственность муниципального образования не передавалось.

 

Однако как разъяснил ВС РФ собственники вправе самостоятельно принять решение о передаче жилых помещений в собственность граждан. Другими словами, если собственник примет решение о передаче имущества, то граждане могут получить его в собственность в порядке, определенном собственниками.

Обращаем Ваше внимание, что распоряжение имуществом казенного предприятия осуществляется по решению собственника (ст. 19 Федерального закона от 14.11.2002 г. № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях»).

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах ЮСС «Система Юрист».

ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ОТ 15.02.1994 № XXII-6 (ОРГАН, УТВЕРДИВШИЙ ДОКУМЕНТ ИЛИ ПРИЛОЖЕНИЕ К ДОКУМЕНТУ — ВЕРХОВНЫЙ СУД РФ) «О некоторых вопросах, возникших при рассмотрении судами дел, связанных с приватизацией гражданами жилых помещений»

«В частности, в силу этого Закона граждане, проживающие по договору найма или аренды в домах общественного жилищного фонда, не имеют права на приватизацию занимаемых жилых помещений. Однако Закон не лишает собственника общественного жилищного фонда либо уполномоченный собственником орган возможности принять самостоятельное решение о бесплатной передаче гражданам занимаемых ими жилых помещений. При возникновении в указанном случае спора его следует разрешать исходя из установленных собственником условий и порядка передачи жилья. Заставить собственника общественного жилищного фонда передать гражданину бесплатно занимаемое жилое помещение никто не вправе*.»



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.