• Главная страница
  • » Ответы на вопросы
  • » Председатель совета многоквартирного жилого дома требует от Управляющей организации 1. предоставить список ведущих специалистов и постоянных исполнителей отдельных работ в доме с указанием Ф.И.О. и контактных телефонов

Председатель совета многоквартирного жилого дома требует от Управляющей организации 1. предоставить список ведущих специалистов и постоянных исполнителей отдельных работ в доме с указанием Ф.И.О. и контактных телефонов

65

Вопрос

Председатель совета многоквартирного жилого дома требует от Управляющей организации 1. предоставить список ведущих специалистов и постоянных исполнителей отдельных работ в доме с указанием Ф.И.О. и контактных телефонов; 2. помещение в ЖЭКе для работы с техническим паспортом дома (хотя он размещен на официальных сайтах) и со списком собственников помещений в доме. Требования председателя основаны со ссылкой на п.4 ч.8 ст. 161.1 ЖК РФ и п.б ч.11 Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 (ред. от 22.07.2013) "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" Насколько правомерны требования председателя совета многоквартирного жилого дома?

Ответ

Действия председателя являются законными лишь в части.

 

С одной стороны, согласно п.4 ч.8 ст. 161.1 ЖК РФ председатель совета многоквартирного дома вправе получать необходимую информацию, связанную с управлением многоквартирным домом.

С другой стороны, Постановление Правительства РФ от 23.09.2010 г. № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» в части раскрытия информации по запросу применяется только к запросам потребителей. Кроме того, УО не обязана предоставлять помещения председателю совета.

Таким образом, требования председателя по первому вопросу являются законными, требования по второму вопросу — незаконными.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах ЮСС «Система Юрист».

Жилищный кодекс РФ

«Статья 161.1. Совет многоквартирного дома

8. Председатель совета многоквартирного дома:

4) осуществляет контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, подписывает акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также направляет в органы местного самоуправления обращения о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 настоящего Кодекса*.»



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.