Соглашение об отступном

23

Вопрос

Компания -А- является учредителем компании -В-, компания -В- владеет имуществом недвижимым и договорами аренды с городом на земельные участки, не ведет деятельность и является должником компании -А- по договорам займа. Каким образом компания -А- может забрать имущество компании -В- ? Есть вариант - соглашение об отступном, но при этом придется начислить и оплатить НДС. Есть ли иные, "более дешевые" варианты забрать недвижимость?

Ответ

Нет, таких способов нет.

Это связано с тем, что объектом налогообложения по НДС признается, в частности, реализация товаров (работ, услуг) на территории РФ, в том числе передача товаров (результатов выполненных работ), оказание услуг по соглашению о предоставлении отступного или новации (пп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ).

То есть любая передача имущества будет подпадать под налогообложение.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Рекомендация. Как прекратить обязательство выплатой отступного

На практике нередки ситуации, когда должник по тем или иным причинам не может исполнить свое обязательство. Выйти из него можно различными способами. Они указаны в главе 26 Гражданского кодекса РФ. Один из них – предоставить отступное (ст. 409 ГК РФ).

Такая форма прекращения обязательства может быть выгодна должнику. Он получает отсрочку и возможность удовлетворить требования кредитора приемлемым для себя способом.

Для этого нужно:

1) определить, что будет отступным;

2) составить соглашение о предоставлении отступного;

3) передать отступное.

Какие обязательства можно прекратить отступным

Гражданский кодекс РФ не ограничивает стороны в выборе обязательств, которые можно прекратить отступным, – это может быть любое обязательство, которое существует между ними (вследствие договора, судебного решения и др.).*

31.08.2017

Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше
    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам.Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль