• Главная страница
  • » Ответы на вопросы
  • » Договорная работа
  • » Генподрядчик предлагает Подрядчику такую формулировку в допсоглашении к договору: В случае надлежащего исполнения обязательств Подрядчиком, выплата сумм причитающихся Подрядчику за выполненные работы и составляющих завершающий платеж по настоящему Договор

Генподрядчик предлагает Подрядчику такую формулировку в допсоглашении к договору: В случае надлежащего исполнения обязательств Подрядчиком, выплата сумм причитающихся Подрядчику за выполненные работы и составляющих завершающий платеж по настоящему Договор

165

Вопрос

Генподрядчик предлагает Подрядчику такую формулировку в допсоглашении к договору: В случае надлежащего исполнения обязательств Подрядчиком, выплата сумм причитающихся Подрядчику за выполненные работы и составляющих завершающий платеж по настоящему Договору, производится Генподрядчиком в полном объеме 31.03.2014 г. В случае ненадлежащего исполнения обязательств Подрядчиком выплата сумм, причитающихся Подрядчику за выполненные работы и составляющих завершающий платеж по настоящему Договору, производиться за вычетом сумм неустоек и иных штрафных санкций, начисленных Подрядчику" Допустимо ли это и как можно изменить без ущерба для Подрядчика?».

Ответ

: В силу принципа свободы договора предложенная формулировка Генподрядчиком соответствует нормам гражданского законодательства, но данное условие не выгодно Подрядчику.

 

Необходимо отметить, что условие об ответственности сторон в виде уплаты неустойки вполне законно, но сложившаяся судебная практика позволяет в случае взыскания неустойки в судебном порядке, добиться её уменьшения. В рассматриваемом случае, генподрядчику будет предоставлено право взыскать полный размер договорной неустойки с подрядчика, путем уменьшения завершающего платежа по договору, что не в полной мере соответствует интересам Подрядчика, т.к. размер неустойки может быть чрезмерным и не носить компенсационный характер. Тем не менее, даже включение данного пункта в договор, не лишает права подрядчика в дальнейшем в судебном порядке оспорить высокий размер удержанной неустойки (штрафных санкций). Также, отсутствие данного пункта в договоре, не лишает права генподрядчика предъявить подрядчику к зачету уплаты неустойки, в счет суммы окончательного платежа.

Если заказчик наряду с неустойкой требует возместить убытки (ст. 15 ГК РФ), то нужно обратить внимание на то, как в договоре они соотносятся. По умолчанию убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой (п. 1 ст. 394 ГК РФ).

Наиболее выгодным для подрядчика является вариант, когда заказчик может взыскать за нарушение срока выполнения работы только неустойку.

Заказчик может предъявить подрядчику такое требование, только если условие о неустойке было специально оговорено в договоре подряда.

Если условие о неустойке все же включено в договор и заказчик требует по нему уплаты пеней, то подрядчику нужно проверить:

есть ли в подписанном заказчиком акте выполненных работ указание на то, что работы выполнены в срок и претензий по срокам заказчик не имеет. Такой акт может стать доказательством того, что стороны изменили условия договора подряда о сроке. Закон не запрещает согласовывать изменения условий (дополнительные условия) договора в документах, составляемых во исполнение договора. Это особенно актуально для тех ситуаций, когда имелись основания для изменения условия о сроке (например, если заказчик нарушил срок перечисления аванса);

установлен ли предел ответственности подрядчика. Если установлен, то на это нужно указать. Суд в таком случае удовлетворит иск только в установленном пределе;

правильно ли заказчик определил период для начисления неустойки. Контрагент не может включить в него дни (недели, месяцы), предшествовавшие нарушению срока выполнения работы или следующие за моментом расторжения договора. Таким моментом, например, в случае отказа заказчика от исполнения договора является момент, когда подрядчик получит соответствующее уведомление (п. 3 ст. 450 и п. 2 ст. 453 ГК РФ, см., например, постановление ФАС Северо-Западного округа от 27 сентября 2010 г. по делу № А56-28033/2009).

Кроме того, подрядчик может обратиться в суд с ходатайством об уменьшении размера неустойки вследствие ее явной несоразмерности последствиям нарушенного обязательства (ст. 333 ГК РФ).

Как пояснил Пленум ВАС РФ, арбитражный суд больше не может снижать размер неустойки по собственной инициативе, ведь гражданские права должны осуществляться сторонами своей волей и в своем интересе (ст. 1 ГК РФ).

Отметим несколько важных правил, которые защищают интересы ответчика в такой ситуации и на которые обратил внимание Пленум ВАС РФ в пункте 1 Постановления № 81.

Во-первых, заявление ответчика о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства само по себе не может расцениваться как согласие ответчика с наличием долга перед истцом либо с фактом нарушения обязательства.

Во-вторых, с данным заявлением можно обращаться и в тех случаях, когда стороны договорились о неприменении или ограничении применения статьи 333 Гражданского кодекса РФ, а также установили в договоре верхний или нижний предел размера неустойки. Иными словами, суд не будет принимать во внимание условия договора, ограничивающие право истца просить о снижении размера неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса РФ.

В то же время решение вопроса о снижении неустойки теперь в еще большей степени зависит от действий самого ответчика (вернее, его представителя).

Дело в том, что без соответствующего заявления (т. е. по собственной инициативе) суд больше не имеет правовых оснований уменьшать заявленную к взысканию неустойку на основании статьи 333 ГК РФ. И это подтверждается свежей арбитражной практикой (постановления ФАС Западно-Сибирского округа от 26 апреля 2012 г. № А75-7648/2011, ФАС Уральского округа от 27 марта 2012 г. № Ф09-881/12, ФАС Дальневосточного округа от 6 марта 2012 г. № Ф03-498/2012, ФАС Поволжского округа от 2 апреля 2012 г. № А55-8238/2011).

Дополнительно Вы можете ознакомиться со статьями:

Как уменьшить размер и риск наступления ответственности за нарушение сроков выполнения работ;

Как взыскать с заказчика оплату выполненных работ;

Как доказать, что работы выполнены надлежащего качества;

Зачет встречных требований;

Как убедить суд уменьшить размер неустойки;

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах ЮСС «Система Юрист»

 

Как подрядчику выиграть спор по поводу оплаты выполненных работ

13.12.2013 г.

С уважением,

эксперт Горячей линии ЮСС «Системы Юрист» Александр Кобзарев

Ответ утвержден:

Ведущий эксперт Горячей линии «Системы Юрист» Валентина Яковлева

 

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль