• Главная страница
  • » Ответы на вопросы
  • » Общество получило уведомление от местного подразделения Росреестра о плановой проверке, в котором указало в отношении каких объектов (земельные участки) будет проведена проверка, с указанием подготовить копии документов на эти объекты.

Общество получило уведомление от местного подразделения Росреестра о плановой проверке, в котором указало в отношении каких объектов (земельные участки) будет проведена проверка, с указанием подготовить копии документов на эти объекты.

208

Вопрос

Общество получило уведомление от местного подразделения Росреестра о плановой проверке, в котором указало в отношении каких объектов (земельные участки) будет проведена проверка, с указанием подготовить копии документов на эти объекты. В ходе проверки мы представили все испрашиваемые документы по указанным в уведомлении объектам и наш уполномоченный доверенностью представитель дал все исчерпывающие пояснения. По объектам которые были указаны в уведомлении и подлежали проверки у Росреестра вопросов не возникло. Далее они попросили представить документы еще в отношении определенных объектов (зем.участки) и входе изучения документов нашли якобы там не соответсвия -нарушения. Обязаны ли мы давать пояснения в таком случае, т.к. данные объекты небыли указаны в уведомлении и не подлежали плановой проверки ? Правомерны ли действия Росреестра ?

Ответ

Порядок проведения проверок Росреестра регулируется Приказом Мнэкономразвития от 30.06.2011 г. № 318 «Об утверждении административного регламента федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии проведения проверок при осуществлении государственного земельного контроля в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».

 

Предметом проверки является государственный земельный контроль соблюдения юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями, а также должностными лицами требований земельного законодательства, охраны и использования земель по вопросам, отнесенным к компетенции Росреестра.

Как следует из вышеизложенного проверки подлежат не объекты недвижимости, а деятельность юридического лица

Согласно п.3.20 указанного Регламента в процессе проведения документарной проверки должностными лицами Росреестра (территориального органа) в первую очередь рассматриваются документы юридического лица, индивидуального предпринимателя, имеющиеся в распоряжении Росреестра (территориального органа). В случае, если достоверность сведений, содержащихся в документах, имеющихся в распоряжении Росреестра (территориального органа), вызывает обоснованные сомнения либо эти сведения не позволяют оценить исполнение юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем предписания об устранении нарушения земельного законодательства, Росреестр (территориальный орган) направляет в адрес юридического лица, индивидуального предпринимателя мотивированный запрос с требованием представить иные необходимые для рассмотрения в ходе проведения документарной проверки документы. К запросу прилагается заверенная печатью копия распоряжения руководителя, заместителя руководителя Росреестра (территориального органа) о проведении проверки.

В соответствии с п.3.21 Регламента. в течение десяти рабочих дней со дня получения мотивированного запроса юридическое лицо, индивидуальный предприниматель обязаны направить в Росреестр (территориальный орган) указанные в запросе документы.

В силу п 2.8. Регламента общий срок проведения проверки (с даты начала проверки и до даты составления акта проверки) не может превышать двадцать рабочих дней.

Таким образом, должностные лица Росреестра вправе запрашивать документы, касающиеся деятельности проверяемой организации в рамках вышеуказанного срока проверки при условии соблюдения всех установленных требований к процедуре проведения данной проверки.

04.02.2013г.

С уважением,

ведущий эксперт Горячей линии «Системы Юрист» Наталья Ковтуненко

Ответ утвержден:

руководитель Горячей линии «Системы Юрист» Виктория Рыбалкина

 

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль