Вопрос по подведомственности дела

375

Вопрос

Вопрос по подведомственности дела. Физ.лицо является собственником земельного участка, складских помещений и столовой. Данное физическое лицо имеет статус индивидуального предпринимателя. От имени данного лица по доверенности заключены договора купли-продажи указанного имущества : по складским помещениям и столовой между физ.лицом и юр. лицом (определена подсудность - районный суд), а по земельному участку между ИП и юр.лицом (определена подсудность - АС). Вопрос: в какой суд обратиться с иском о признании данных договоров недействительными - в СОЮ или АС

Ответ

Подведомственность дел устанавливается императивными нормами ГПК РФ, АПК РФ и иных законов. При этом закон не допускает способов изменения подведомственности дела, в том числе по соглашению сторон.

 

В параграфе 1 главы 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее — АПК РФ) заложены два критерия, с помощью которых, по общему правилу, определяется, относится дело к компетенции арбитражных судов или нет.

Первый критерий — характер спора: в арбитражных судах рассматриваются споры, возникающие в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Второй критерий — стороны спора: в арбитражных судах рассматриваются споры с участием юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

Таким образом, в данном случае при определении подведомственности спора по договорукупли-продажи складских помещений и столовой необходимо установить, заключен ли данный договор в целях предпринимательской и иной экономической деятельности либо заключен для личных, семейных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью.

В том случае если договор заключен в целях предпринимательской и иной экономической деятельности, спор по нему подведомственен арбитражному суду, независимо от того, что в договоре не указан статус индивидуального предпринимателя.

В таком случае иск о признании недействительными как одного, так и другого договора подведомственен арбитражному суду.

В противном случае иск о признании договоракупли-продажи складских помещений и столовой подлежит рассмотрению в суде общей юрисдикции, а иск о признании договора купли-продажи земельного участка — в арбитражном суде.

В случае подачи одного иска о признании договоров недействительными в суд общей юрисдикции, вероятно, что в принятии требования о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка будет отказано на основании ч. 4 ст. 22 ГПК РФ, согласно которой в случае, если возможно разделение требований, судья выносит определение о принятии требований, подведомственных суду общей юрисдикции, и об отказе в принятии требований, подведомственных арбитражному суду.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах ЮСС «Система Юрист».

  • Рекомендация: Как определить, в какой суд предъявлять иск (заявление): выбор между судами общей юрисдикции и арбитражными судами

05.12.2013 г.

С уважением,

эксперт «Системы Юрист», адвокат Елена Глебова (АПМО, Адвокатский каб., № 376)

Ответ утвержден:

ведущий эксперт Горячей линии «Системы Юрист» Валентина Яковлева

 

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль