• Главная страница
  • » Ответы на вопросы
  • » Если у меня имеется в собственности квартира, но я там не проживаю, не езжу на лифте, не нуждаюсь в уборке придомовой территории, могу ли я отказаться от обслуживания управляющей компании и от оплаты за эти услуги

Если у меня имеется в собственности квартира, но я там не проживаю, не езжу на лифте, не нуждаюсь в уборке придомовой территории, могу ли я отказаться от обслуживания управляющей компании и от оплаты за эти услуги

86

Вопрос

Если у меня имеется в собственности квартира, но я там не проживаю, не езжу на лифте, не нуждаюсь в уборке придомовой территории, могу ли я отказаться от обслуживания управляющей компании и от оплаты за эти услуги?

Ответ

Действующее законодательство не предусматривает освобождение от платы за содержание общего имущества многоквартирного дома. В качестве примера приведем широко известную позицию судов по вопросу оплаты за использование лифтов гражданами, проживающими на первом этаже дома. Обязанность по содержанию общего имущества жилого дома, в том числе и лифта, возлагается на всех без исключения нанимателей жилых помещений в этом доме независимо от того, на каком этаже находится занимаемое жилое помещение (Решение Верховного Суда РФ от 26.05.2005 г. №ГКПИ05-588). Свой вывод суд основывал на том, что все наниматели (и собственники) обязаны оплачивать содержание общего имущества, независимо от того используют они его или нет.

 

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах ЮСС «Система Юрист».

РЕШЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РФ ОТ 26.05.2005 г. №ГКПИ05-588

«Таким образом, из приведенных норм Жилищного кодекса усматривается, что обязанность по содержанию общего имущества жилого дома, в том числе и лифта, возлагается на всех без исключения нанимателей жилых помещений в этом доме независимо от того, на каком этаже находится занимаемое жилое помещение.

Такое же требование предусмотрено и оспариваемой нормой Правил, что соответствует положениям Жилищного кодекса РФ*.»

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль