Мы является заказчиками (генподрядчик) до договору по посадку леса

170

Вопрос

Мы является заказчиками (генподрядчик) до договору по посадку леса. нами заключен договор субподряда на посадку этих лесов. Но! нюанс договора такой: сами леса закупаем Мы, а подрядчику передаем обязательства лишь по посадке этих деревьев. руководством принято решение, никак не передавать нашему подрядчику деревья, и самостоятельно их списать у себя по форме М-29. Никаких накладных по передаче деревьев подрядчику естественно у нас нет. Подрядчик решил в свою очередь для работ "подтянуть" другого субподрядчика. Так образовалась цепочка подрядчиков на одни и теже работы. Однако! материал (тобишь деревья) остались у первоначального Заказчика - генподрядчика (у нас). Сейчас вот делаю этот Договор (суб-суб подряда), где работы выполняет некая фирма, которой наш подрядчик (для нее заказчик) не может передать материал (ибо он у нас списан по М-29), но и если я вообще не укажу на материал, то выходит что субподрядчик обязан использовать свой материал (что опять таки противоречит нашей затее, использовать материал первоначального заказчика). Откровенно говоря, вообще не понимаю предложенную начальством схему действия по списанию материала по форме М-29, а передаче подрядчику лишь работ по его "закапыванию"...Если можно, объясните мне, как это? Лично я это вижу так: приехал подрядчик, увидел гору веток, и давай закапывать все подряд...В смете например их: 25 кленов. а по факту "валяется" там 15....Подрядчик нам говорит: Ребят, да тут то всего 15.. А мы ему: это ваши проблемы...)Мы тут у себя уже 25 списали по М-29) или: приезжает Подрядчик на объект а там нет деревьев. Они нам: а чего засаживато-то? А мы ем: а не знаем...лично мы все списали у себя... Или как??????».

Ответ

: Отчет по форме № М-29 служит основанием для списания материалов на себестоимость строительно-монтажных работ и сопоставления фактического расхода строительных материалов на выполненные строительные и монтажные работы с расходом, определенным по производственным нормам.

 

Подрядчик, заключающий договор субподряда, выступает перед заказчиком в роли генерального подрядчика (п. 1 ст. 706 ГК РФ). Фактически в отношениях с субподрядчиком он будет являться заказчиком. То есть помимо условий договора подряда (заключенного между заказчиком и подрядчиком) подрядчику необходимо учитывать также положения Гражданского кодекса РФ о договоре подряда. То есть договор субподряда должен содержать существенные условия, установленные законодательством для договора подряда. Иначе возникнет риск, что в случае спора заинтересованная сторона добьется признания такого договора незаключенным.

Существенными условиями договора подряда (субподряда) являются:

— предмет договора. Чтобы его определить, в договоре необходимо предусмотреть конкретные виды работ, объект работы, ее результат. Подробнее см. Что необходимо проверить заказчику при составлении и заключении договора подряда: существенные условия и риски;

— срок выполнения работы. Он включает в себя срок начала и срок окончания выполнения работ. Подрядчику необходимо учитывать определенные правила при включении данного условия в договор субподряда с тем, чтобы предотвратить риск признания его незаключенным;

— цена работ. Это условие признают существенным лишь некоторые суды (см. определение ВАС РФ от 25 июня 2010 г. № ВАС-7628/10, постановление ФАС Московского округа от 17 декабря 2009 г. № КГ-А41/12592-09 по делу № А41-7337/09). Однако, чтобы избежать возможных негативных последствий, его все же стоит отразить в договоре. О том, как это лучше сделать, см. Разные варианты оплаты работ: преимущества и риски для заказчика и Как заказчику выиграть спор с подрядчиком по поводу цены работ.

По общему правилу ответственность за действия субподрядчиков перед заказчиком несет генеральный подрядчик (п. 3 ст. 706 ГК РФ). Однако заказчик может предложить подрядчику включить в договор подряда и в договоры субподряда условие о том, что ответственность за свои действия субподрядчик несет непосредственно перед заказчиком по основному договору. Такое условие подрядчику будет очень полезно, так как «разгрузит» подрядчика — освободит его от необходимости в порядке регресса предъявлять претензии к субподрядчику (при наличии спора о качестве работы).

Исходя из правовых конструкций рассматриваемых в вопросе договоров следует, что подрядчик и субподрядчик выполняют работы из материалов (деревьев), принадлежащих генподрядчику. В соответствии со ст.704 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, работа выполняется иждивением подрядчикам — из его материалов, его силами и средствами.

На основании вышеизложенного, в договорах рекомендуется отразить условие, что работы выполняются из материалов генподрядчика (подрядчика), передачу деревьев для посадки (от подрядчика к субподрядчику и т.д.) рекомендуется фиксировать в актах приема-передачи, оформление приемки выполненных работ также фиксировать в актах. В случае не указания данных существенных условий в договоре, между сторонами договоров возможны спорные ситуации.

Дополнительно Вы можете ознакомиться со статьями:

Что нужно учесть подрядчику при заключении договора субподряда;

Как заказчику выиграть спор с подрядчиком по поводу цены работ;

Может ли сам заказчик выступать в качестве субподрядчика для своего подрядчика;

Как подрядчику выбрать между договором подряда и другими договорами;

Договор бытового подряда;

Акт сдачи-приемки выполненных работ по договору подряда;

Акт приема-передачи материалов для выполнения работ по договору подряда;

Основания для признания договора подряда незаключенным;

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах ЮСС «Система Юрист».

 

Что необходимо проверить заказчику при составлении и заключении договора подряда: существенные условия и риски

06.11.2013 г.

С уважением,

эксперт Горячей линии ЮСС «Системы Юрист» Александр Кобзарев

Ответ утвержден:

Ведущий эксперт Горячей линии «Системы Юрист» Наталья Ковтуненко

 



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.