Договор на оказание коммунальных услуг

60

Вопрос

В 2011г. был заключен договор на оказание коммунальных услуг. Можно ли сделать дополнительное соглашение, датированное 2013г., о расторжении данного договора, с указанием в доп. соглашении, что договор считается расторгнутым в ноябре 2012г.? Будет ли считаться данное доп. соглашение действительным?

Ответ

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный в письменной форме, может быть расторгнут досрочно по основаниям, предусмотренным гражданским и жилищным законодательством Российской Федерации (п. 30 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").

Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом, другими законами или договором (ч. 1 ст. 450 ГК РФ). Судебная практика исходит из того, что если в законе не установлен запрет на заключение дополнительного соглашения «задним числом», такое соглашение будет являться действительным (Постановление 16 ААС от 21.09.2012 г. №06АП-4020/12). В специальном законодательстве нет указанного запрета.

Таким образом, указанное в вопросе соглашение будет действительным.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах ЮСС «Система Юрист».

Постановление 16 ААС от 21.09.2012 г. №06АП-4020/12

<…>

«Разрешая спор, суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении исковых требований, поскольку истец не указал, какому закону или иному нормативному акту противоречит осуществление исполнения контракта, после заключения сторонами соглашения о его расторжении. Как основание к отмене или изменению судебного акта не могут служить доводы истца о том, что соглашение о расторжение муниципального контракта не содержит существенных условий. Согласно положениям ст.432 ГК РФ отсутствие соглашения по всем существенным условиям договора /соглашения/ свидетельствует только о том, что такой договор, /соглашение/ не заключен. Возможность признания соглашения недействительным, при отсутствии согласия между сторонами по всем существенным условиям этого соглашения, действующим гражданским законодательством не предусмотрено. Также как основание к признанию соглашения о расторжении муниципального контракта не действительным не может служить утверждение истца о том, что ответчик подписал его значительно позже указанной в нем даты. Данное утверждение носит предположительный характер. Кроме того, истцом не указано, какому закону или иному нормативному акту это противоречит*.»

<…>



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.