Признаки фальсификации протоколов общего собрания собственников

434

Вопрос

Каким образом управляющей организации можно бороться с лицами (собственниками либо нанимателями помещений в многоквартирных домах), фальсифицирующими итоги общих собраний собственников помещений многоквартирных домов? В данном случае речь идет об изготовлении протоколов непроводившихся фактически общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме. Какими должны быть действия управляющей организации при получении сфальцифицированного протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме? Может ли управляющая организация предъявить исковые требования к инициатору такого собрания и лицам, подписавшим протокол такого собрания либо обратиться в правоохранительные органы? ».

Ответ

В рассматриваемом случае, по признакам фальсификации протоколов общего собрания собственников многоквартирного дома, рекомендуется обратиться в правоохранительные органы — прокуратуру и полицию. Данные органы обладают обширными полномочиями, установленные федеральным законодательством по проверке поступивших обращений от граждан и организаций о фактах нарушения законодательства.

В соответствии с частью первой статьи 45 ГПК Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц. Аналогичные разъяснения даны в Приказе Генпрокуратуры РФ от 26.04.2012 № 181"Об обеспечении участия прокуроров в гражданском процессе«.

На основании вышеизложенного, в случае выявления органами прокуратуры фактов фальсификации протоколов, прокурор вправе самостоятельно обратиться в суд с иском о признании решений общего собрания недействительным (определение Свердловского областного суда от 14.02.2012). Между тем, управляющая компания, также вправе предъявить иск о признании протокола общего собрания недействительным. Исходя из сложившейся судебной практики, ответчиками по данным делам выступают инициаторы проведения собрания, хотя следует отметить, что единообразный подход в определении ответчика не выработан.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах ЮСС «Система Юрист»

  • Федеральный Закон от 17.01.1992 N 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации»

«Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений

1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.

2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.

3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.

4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.

5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются*».



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.