Документы для Росреестра

52

Вопрос

Наделен ли Росреестр полномочиями принимать необходимые меры для получения подлинников договоров и/или сведений о их достоверности, если заявитель не может самостоятельно получить подлинный документ или его дубликат?

Ответ

Росреестр самостоятельно не принимает меры по истребованию и получению оригиналов договоров.

С одной стороны, Росреестр не вправе требовать у заявителя документы, если они (или сведения, которые в них содержатся) есть в распоряжении:

  • государственных органов,
  • органов местного самоуправления либо
  • их подведомственных организаций.

Росреестр самостоятельно запрашивает такие документы (или сведения, которые в них есть) в соответствующих органах и организациях. Заявитель может их представить, но только по своей инициативе.

Однако есть исключения. Так, Росреестр самостоятельно не запрашивает:

  • документы–основания для регистрации прав согласно ст. 17 Закона № 122-ФЗ (за исключением разрешений на строительство и разрешений на ввод объекта в эксплуатацию) либо
  • документы, которые включены в перечень, определенный Федеральным законом от 27.07. 2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

Об этом сказано в абз. 1 п. 2 ст. 16 Закона № 122-ФЗ.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист»

Как собрать пакет документов для регистрации сделки с недвижимостью

«Росреестр не вправе требовать у заявителя документы, если они (или сведения, которые в них содержатся) есть в распоряжении:

  • государственных органов,
  • органов местного самоуправления либо
  • их подведомственных организаций.

Росреестр самостоятельно запрашивает такие документы (или сведения, которые в них есть) в соответствующих органах и организациях. Заявитель может их представить, но только по своей инициативе.

Исключение составляют:

  • документы–основания для регистрации прав согласно статье 17 Закона № 122-ФЗ (за исключением разрешений на строительство и разрешений на ввод объекта в эксплуатацию) либо*
  • документы, которые включены в перечень, определенный Федеральным законом от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

Об этом сказано в абзаце 1 пункта 2 статьи 16 Закона № 122-ФЗ.

Так, Росреестр предлагает сообщать заявителям о фактах, когда у них требуют кадастровый паспорт. Росреестр разместил на специальной странице своего официального сайта адрес электронной почты (stats_UVGD@rosreestr.ru), куда можно писать, если при регистрации требуют кадастровый паспорт».

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль