Инвестиционный договор

16

Вопрос

Влияет ли на перечень закрывающих инвестдоговор документов, если в проекте участвуют бюджетные средства РФ?

Ответ

Это, как правило, не влияет на перечень необходимых документов, подписываемых по результатам реализации инвестиционного договора. Дело в том, что акт о реализации условий инвестдоговора составляется в произвольной форме в соответствии с условиями договора. Однако следует учитывать, что дополнительные документы могли быть предусмотрены региональными актами (к примеру, утверждающие порядок привлечения бюджетных средств на реализацию определенных проектов и т.д.).

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Главбух» и «Системы Юрист»

1.АКТ приема-передачи по договору инвестирования

«АКТ № 7

приема-передачи

по договору инвестирования от 13 июля 2014 г. № 18

г. Троицк 17 января 2016 г.

Общество с ограниченной ответственностью «Альфа» (далее – Застройщик) в лице
генерального директора Александра Владимировича Львова, действующего на основании устава,
с одной стороны и общество с ограниченной ответственностью «Производственная фирма
"Мастер"» (далее – Инвестор) в лице генерального директора Аллы Степановны Глебовой с
другой стороны, вместе именуемые Стороны, во исполнение пункта 12 договора инвестирования
от 13 июля 2014 г. № 18 составили настоящий акт приема-передачи в подтверждение и
доказательство того, что результат инвестиционной деятельности – офисный центр,
расположенный по адресу: 142191, г. Троицк, ул. Заречная, д. 8, – передан Застройщиком
Инвестору и принят Инвестором.

Результат инвестиционной деятельности соответствует требованиям договора
инвестирования от 13 июля 2014 г. № 18.

Недостатки в отношении качества результата инвестиционной деятельности Инвестором не
выявлены.

Составьте акт в произвольной форме. При этом акт должен содержать обязательные реквизиты, предусмотренные частью 2 статьи 9 Закона от 6 декабря 2011 г. № 402-ФЗ

Акт составьте после ввода объекта в эксплуатацию и выполнения всех обязательств сторон по осуществлению инвестиционного проекта».

2.ПРИКАЗ УПРАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО МОСКВЕ от 13.04.2010 № 113

«Примерный перечень документов, необходимых для проведения государственной
регистрации права собственности города Москвы на жилые помещения в домах, построенных по инвестиционным контрактам

Распорядительный документ Правительства Москвы о строительстве объекта.

Постановление органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, являющееся основанием для предоставления и использования земельного участка под жилищное строительство (требуется в случае, если документы по землепользованию не зарегистрированы).

Документ о землепользовании.

Документы, подтверждающие договорные отношения между городом и пользователем земельного участка.

Инвестиционный контракт с Правительством Москвы и дополнительные соглашения к нему.

Акт приемки законченного производством строительно-монтажных работ объекта, подписанный всеми членами приемочной комиссии, утвержденный распоряжением организации, назначившей комиссию (с принятием Градостроительного кодекса Российской Федерации - разрешение на ввод объекта в эксплуатацию).

Документ, описывающий объект недвижимости, удостоверенный организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.

Акт закрепления квартир за городом и инвестором.

Акт реализации инвестиционного контракта.

Справка о присвоении адреса. Документы о соответствии строительных адресов почтовому адресу объекта.

Документы, подтверждающие отсутствие прав третьих лиц»

28.07.2016

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль