Заключаем возмездные договоры на оказание услуг с собственниками жилых помещений

8

Вопрос

Заключаем возмездные договоры на оказание услуг с собственниками жилых помещений. Какие варианты заключения договора в случае, если жилое помещение находится в долевой собственности?

Ответ

В этом случае договор должен быть заключен с каждым собственником или с одним из собственников, если такое решение приняли собственники. Долевым имуществом собственники пользуются и распоряжаются по соглашению. Бремя содержания имущества возложено на такого собственника только в объеме его доли в праве собственности. Поэтому договор заключается либо с каждым собственником, либо с одним из собственников, если они приняли такое решение.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Рекомендация. Как исполнителю заключить договор возмездного оказания услуг в виде единого документа, подписанного обеими сторонами

«В каком порядке можно заключить договор возмездного оказания услуг в виде единого документа

Обычно, чтобы заключить договор возмездного оказания услуг в виде единого документа, одна из его сторон направляет проект договора (одна из форм оферты) потенциальному контрагенту.

Пример структуры проекта договора возмездного оказания рекламных услуг

1. Предмет договора.

2. Сроки оказания услуг.

3. Порядок оказания услуг.

4. Порядок сдачи-приемки услуг.

5. Цена услуг.

6. Порядок расчетов.

7. Права на результаты интеллектуальной деятельности.

8. Ответственность сторон.

9. Разрешение споров.

10. Особые условия (конфиденциальность, порядок уведомлений).

11. Заключительные положения договора, порядок изменения условий договора, реквизиты сторон.

Если он подпишет проект (совершит акцепт), то договор будет считаться заключенным.

Пример заключения договора возмездного оказания услуг путем направления проекта договора

1. Заказчик направляет исполнителю письмо с предложением оказать услуги.

2. Исполнитель готовит проект договора с условием о юридической силе документов, переданных посредством факсимильной связи (в т. ч. договора), и обмене оригиналами договора в разумный срок.

3. Исполнитель направляет заказчику подписанный со своей стороны проект договора в подлиннике и по каналам быстрой связи.

4. Заказчик подписывает полученный договор и направляет его в адрес исполнителя в подлиннике и по каналам быстрой связи.

См., например, постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 23 апреля 2014 г. № 07АП-2099/14 по делу № А67-7033/2013*.»

18.07.2016

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль