С одним физ. лицом одновременно были заключены два договора аренды

34

Вопрос

С одним физ. лицом одновременно были заключены два договора аренды (один помещения, другой оборудования). За арендатором образовался долг по обоим договорам. Бухгалтерия, в связи с тем, что арендатор по обоим договорам является одним и тем же лицом начисляла арендную плату общую. Теперь возникли затруднения как рассчитать отдельно. Возможно ли объединить их в один иск? А также, как рассчитать пени при частичной оплате за период аренды?

Ответ

Нет, требования о взыскании задолженности по разным договорам невозможно объединить в одно требование.

Пеня за просрочку оплаты за период аренды рассчитывается следующим образом. Со дня, следующего за днем, когда должна была быть осуществлена оплата, на полную сумму арендной платы за соответствующий период (или недоплаченную часть) за каждый день просрочки начисляется пеня по день фактической уплаты. При этом начисление осуществляется самостоятельно за каждый временной период.

Дополнительно Вы можете ознакомиться с рекомендацией Как в суде взыскать с клиента санкции за просрочку оплаты (проценты, неустойка, убытки, возврат товара).

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Рекомендация: Как в суде взыскать с клиента санкции за просрочку оплаты (проценты, неустойка, убытки, возврат товара)

«Продавец (подрядчик) заинтересован в том, чтобы покупатель (заказчик) своевременно исполнил свое денежное обязательство. А при просрочке платежа в интересах продавца (покупателя) взыскать с контрагента не только долг, но и санкции за просрочку оплаты.

Продавец (подрядчик) в случае просрочки платежа покупателем (заказчиком) может применить к нарушителю следующие меры:

О том, как обеспечить взыскание с клиента санкций на этапе заключения договора, см. отдельную рекомендацию.

При просрочке платежа продавец (подрядчик) будет заинтересован в том, чтобы взыскать с контрагента как можно больший размер санкций. В этой рекомендации даны советы, которые пригодятся, если возник спор по уже заключенному договору».

18.07.2016

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль