С одним физ. лицом одновременно были заключены два договора аренды

23

Вопрос

С одним физ. лицом одновременно были заключены два договора аренды (один помещения, другой оборудования). За арендатором образовался долг по обоим договорам. Бухгалтерия, в связи с тем, что арендатор по обоим договорам является одним и тем же лицом начисляла арендную плату общую. Теперь возникли затруднения как рассчитать отдельно. Возможно ли объединить их в один иск? А также, как рассчитать пени при частичной оплате за период аренды?

Ответ

Нет, требования о взыскании задолженности по разным договорам невозможно объединить в одно требование.

Пеня за просрочку оплаты за период аренды рассчитывается следующим образом. Со дня, следующего за днем, когда должна была быть осуществлена оплата, на полную сумму арендной платы за соответствующий период (или недоплаченную часть) за каждый день просрочки начисляется пеня по день фактической уплаты. При этом начисление осуществляется самостоятельно за каждый временной период.

Дополнительно Вы можете ознакомиться с рекомендацией Как в суде взыскать с клиента санкции за просрочку оплаты (проценты, неустойка, убытки, возврат товара).

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Рекомендация: Как в суде взыскать с клиента санкции за просрочку оплаты (проценты, неустойка, убытки, возврат товара)

«Продавец (подрядчик) заинтересован в том, чтобы покупатель (заказчик) своевременно исполнил свое денежное обязательство. А при просрочке платежа в интересах продавца (покупателя) взыскать с контрагента не только долг, но и санкции за просрочку оплаты.

Продавец (подрядчик) в случае просрочки платежа покупателем (заказчиком) может применить к нарушителю следующие меры:

О том, как обеспечить взыскание с клиента санкций на этапе заключения договора, см. отдельную рекомендацию.

При просрочке платежа продавец (подрядчик) будет заинтересован в том, чтобы взыскать с контрагента как можно больший размер санкций. В этой рекомендации даны советы, которые пригодятся, если возник спор по уже заключенному договору».

18.07.2016



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.