Какой орган должен выдать градостроительный план на земельный участок

28

Вопрос

Какой орган должен выдать градостроительный план на земельный участок, который находится на территории муниципального образования, но в государственной собственности?

Ответ

В данном случае, подготовку и выдачу градостроительного плана участка должно осуществить муниципальное образование.

Дело в том, что согласно ч. 1 ст. 46 ГрК РФ решение о подготовке документации по планировке территории принимается органом местного самоуправления поселения или органом местного самоуправления городского округа по инициативе указанных органов либо на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории.

При этом, в соответствии с ч. 17 ст. 46 ГрК РФ в случае, если физическое или юридическое лицо обращается в орган местного самоуправления с заявлением о выдаче ему градостроительного плана земельного участка, Орган местного самоуправления в течение тридцати дней со дня поступления указанного обращения осуществляет подготовку градостроительного плана земельного участка и утверждает его.

Учитывая, что участок находится на территории муниципального образования, именно муниципальное образование и должно выдать градостроительный план участка, несмотря на то, что участок находится в федеральной собственности – см. например, Постановление ФАС ВСО от 31.07.2013 № А19-15736/2012.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист»

Постановление ФАС ВСО от 31.07.2013 № А19-15736/2012

«Удовлетворяя заявленные требования общества о признании названного отказа незаконным, суды двух инстанции исходили из следующих установленных ими обстоятельств.

23.04.2007 между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Иркутской области («арендодатель») и ОАО «РЖД» («арендатор») заключен договор аренды земельного участка, являющегося федеральной собственностью.

Согласно пункту 1.1 договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в пользование за плату являющийся федеральной собственностью земельный участок из земель поселения с кадастровым номером 38:27:010098:0003, расположенный по адресу: Иркутская область, Шелеховский район, пос. Большой луг (с 5219,9 км - по 5227,2 км), для его использования под полосу отвода железной дороги, площадью 77,1123га.

Администрация отказала обществу в выдаче градостроительного плана земельного участка с кадастровым номером 38:27:010098:0003, поскольку строительство объекта «двухквартирный одноэтажный жилой дом на станции Большой Луг» не соответствует разрешенному использованию земельного участка «под полосу отвода железной дороги»

Суды правомерно признали отказ по приведённому основанию незаконным*».

13.07.2016

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль