По окончанию договора лизинга Собственником будет сотрудник компании

11

Вопрос

Компания заключает договор лизинга автомобиля. Фактически пользоваться т/с будет сотрудник компании. Ежемесячно сотрудник будет вносить на р/с компании денежную сумму в размере лизингового платежа. По окончанию договора лизинга Собственником будет сотрудник компании. Как компании оформить отношения с сотрудником, если исключить вариант сублизинг? (Деятельность лизинга подразумевает, внесение изменений в ОКВЭД и постановку на учет в Федеральной службе по финансовому мониторинг, что компания делать не хочет)

Ответ

Альтернативой сублизингу является договор аренды с правом выкупа.

Так, нормы о лизинге, в отличии от классической двухсторонней аренды, регулируют только трехсторонние отношения продавец-лизингополучатель-лизингодатель. Договор же аренды с правом выкупа рассматривает как смешанный договор, содержащий в себе элементы договора аренды недвижимости и договора купли-продажи недвижимости.

То есть помимо общих положений об аренде, указанных договор регулируется не Законом № 164-ФЗ, а ст. 485 ГК РФ о цене товара.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Рекомендация. Какой договор может считаться смешанным: понятие, признаки и элементы

«Понятие и признаки смешанного договора

Понятие смешанного договора дано в пункте 3 статьи 421 Гражданского кодекса РФ. Под ним законодатель понимает «договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами».*

Из данного понятия можно выделить следующие четыре признака смешанного договора:

1. Смешанный договор содержит элементы различных договоров. Это могут быть только отдельные элементы каждого такого договора или же элементы, в совокупности образующие целый договор. Например, смешанный договор может содержать все элементы договора поставки (обязательство одной стороны передать в собственность товар и обязательство другой стороны оплатить его стоимость), а также элементы договора цессии или перевода долга.

2. Количество договоров, элементы которых входят с состав смешанного договора, – не менее двух. При этом максимальное их количество законом не ограничивается.

3. Договоры, элементы которых входят с состав смешанного договора, различные. Договор не является смешанным, если содержит элементы только одного договора, а не нескольких договоров».

05.07.2016



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.