Для приема платежей рассматривался налоговой инспекцией как специальный счет

18

Вопрос

У Управляющей компании имеется 2 счета: 1- счет для оплаты жилищно-коммунальных услуг населением: 408..... и счет по з/п, расходам управляющей компании: 407...... Управляющая компания заинтересованна, чтобы счет 408.....для приема платежей рассматривался налоговой инспекцией как специальный счет, на который не может быть обращено взыскание по долгам управляющей компании. Налоговая инспекция сказала, что данный счет не является специальным в нашем случае и на него они могут в любое время наложить арест. Нас это не устраивает, какой счет является специальным и как нам обезопасить себя от ареста нашего счета 408......

Ответ

Специальным счетом является счет, открытый в рамках правоотношений с платежным агентом по сбору платежей от населения. В Вашем случае счет 408 не служит расчетам с платежным агентом. Поэтому такой счет не может быть специальным счетом и обезопасить себя от взысканий по данному счету возможности нет.

Единственное, чем можно обосновывать свою позицию, заключается в следующем. Платежи от собственников носят целевой характер и направлены на оплату ресурсов, приобретаемых управляющей организацией для оказания коммунальных услуг и расходования на содержание общего имущества. То есть управляющая организация фактически действует в интересах собственников, а не в своих экономических интересах. Поэтому средства на счете принадлежат собственникам, а не управляющей организации.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Жилищный кодекс РФ

«Статья 162. Договор управления многоквартирным домом

2. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность*.»

05.07.2016

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль