Наша организация является управляющей компанией над многоквартирном жилищным фондом

39

Вопрос

Наша организация является управляющей компанией над многоквартирном жилищным фондом. Располагается в г. Клинцы, брянской области - т.е. в зоне с правом на отселение в связи с радиационным загрязнением вследствие аварии на Чернобыльской АЭС. В нашем жилищном фонде накопилось большое количество квартир, от прав на которые собственники отказались, в связи с получением компенсации за утраченное имущество из за аварии на ЧАЭС. Указанные квартиры состоят на учёте в органах Росреестра, как бесхозяйные объекты недвижимости. Главной проблемой такого бесхозяйного жилья являются накопившиеся долги по оплате жилищных и коммунальных услуг, а именно отопления, которое не возможно отключить и со вступлением Постановления Правительства 354 "Правила предоставления коммунальных услуг" коммунальных услуг потреблённых на общедомовые нужды. Хотелось бы получить разъяснение, кто должен оплачивать эти услуги - Администрация не торопится оформлять такое жильё в муниципальную собственность, бывший собственник безвестно отсутствует, в связи с переездом в чистую зону. По жилищному кодексу оплачивают только собственники или наниматели. Администрация пытается ещё и передавать такое жильё по так называемым "договорам хранения" нуждающимся гражданам, с условием оплаты последними коммунальных и жилищных услуг, хотя такая передача, в отсутствие у муниципалитета прав на квартиры - не законна. Кто оплатит коммуналку и жилищные услуги

Ответ

: Законодательством РФ не урегулирован вопрос относительно платы за коммунальные и жилищные услуги в жилых помещениях, не имеющих собственника и нанимателя. В Федеральном законе от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» говорится лишь о бесхозяйных тепловых сетях — п. 4 ст. 8.

 

Для углубленного изучения данного вопроса требуется более длительное время, чем предусмотрено регламентом «Горячей линии». В том случае, если Вам необходимо более углубленное изучение данного вопроса, просим задать вопрос повторно с указанием удлиненного времени на ответ.

27.09.2013 г.

С уважением,

эксперт «Системы Юрист», адвокат Елена Глебова (АПМО, Адвокатский каб., № 376)

Ответ утвержден:

руководитель Горячей линии ЮСС «Системы Юрист» Виктория Рыбалкина

 



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.