Порядок оформления дарственной на квартиру и какие документы нужны для этого?

55

Вопрос

Порядок оформления дарственной на квартиру и какие документы нужны для этого? Обязательно ли заверять договор дарения у нотариуса?

Ответ

По договору дарения квартиры одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) квартиру в собственность (ст. 572 ГК РФ).

 

К договору применяются нормы гражданского права о дарении (гл. 32 ГК РФ).

Особенности договора дарения квартиры:

1) предмет договора — квартира;

2) в договоре указывается описание квартиры, кому принадлежит на праве собственности (паспортные данные собственника, адрес места жительства);

3) договор предусматривает безвозмездное дарение вещи (квартиры) либо имущественного права;

4) право одаряемой стороны с благодарностью принять дар — квартиру;

5) в договоре указывается, что переданное имущество не арестовано, не заложено и не продано, ничем не обременено;

6) указывается сторона, принимающая на себя расходы по оформлению квартиры;

7) составляется в трех подлинных экземплярах, скрепляется подписями сторон, с одной стороны за одаряемого, с другой стороны — дарителя. Третий экземпляр остается у нотариуса;

8) договор заверяется нотариусом;

9) подлежит государственной регистрации.

При составлении договора дарения Вы можете использовать данную форму, а также Акт приема-передачи.

Дополнительно рекомендую Вам ознакомиться с Рекомендацией: Когда требуется регистрация договора,

а также со Статьями:

Статья 572. Договор дарения

Статья 574. Форма договора дарения

Статья 164. Государственная регистрация сделок

Статья 18. Государственная регистрация прав на жилые помещения

19.09.2013 г.

С уважением,

Старший эксперт Горячей линии ЮСС «Системы Юрист» Валентина Яковлева

Ответ утвержден:

Ведущий эксперт Горячей линии ЮСС «Системы Юрист» Наталья Ковтуненко

 

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль