Регистрация прав

43

Вопрос

ООО выкупает нежилое помещение у КУГИ (Комитет городского имущества), бывшее у него в аренде с 90-ых годов. Договор купли-продажи подписан, оплата со стороны ООО произведена. Документы поданы в регистрирующий орган для перехода права собственности, прикладывается также договор аренды, который явился основанием для продажи. Но заключен он был в 1995 году, и в нем имеются помарки и исправления (договор очень старый). Регистрирующий орган отказывается регистрировать, так как договор аренды имеет помарки и исправления, а по регламенту не может регистрирующий орган зарегистрировать переход права собственности на основании таких документов. При этом ни КУГИ, ни Фонд имущества (продавец) не препятствуют регистрации, а всячески поддерживают ООО и не отрицают свое желание перехода права собственности к ООО. Правильный ли выход в этой ситуации такой: ООО обращается в арбитражный суд к Фонду имущества и КУГИ о признании права собственности. КУГИ и Фонд имущества приходят в суд и подтверждают свое волеизъявление на передачу имущества и переход права собственности к ООО. Положительное решение будет являться основанием для регистрации в ГУ ФРС права собственности за ООО (ГУ ФРС прост нужно прикрыться какой-то бумажкой, которой в данном случае является решение арбитражного суда). Это правильный путь (единственно правильный или есть другой)?

Ответ

Подача иска о признании права собственности в данном случае, может быть признана ненадлежащим способом защиты права.

Дело в том, что сфера применения иска о признании права собственности описана в п.59 постановления пленумов Верховного суда и Высшего арбитражного суда от 29.04.10 № 10/22.

Как разъяснено в данном Постановлении, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.1 и 2 ст. 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации (п. 59 постановления № 10/22).

Таким образом, из п.59 постановления № 10/22 следует, что в отсутствие у истца зарегистрированного права собственности он может заявить такой иск только в двух случаях:

- если право на спорный объект возникло до вступления в силу ФЗ от 21.07.97 № 122-ФЗ или

- если право возникло независимо от его регистрации.

Распространенный пример ошибочного применения иска о признании права собственности – подача иска владельцем, который приобрел спорный объект на основании сделки после введения в действие закона № 122-ФЗ, но не зарегистрировал переход права собственности. В зависимости от обстоятельств дела следует использовать иск о госрегистрации перехода права собственности либо обжаловать отказ Росреестра в регистрации (п. 6162 постановления № 10/22).

Иск о признании права, основанного на этой сделке, суд не удовлетворит (п. 63 постановления № 10/22).

Иными словами суды считают, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8 ГК РФ). Поэтому покупатель в принципе не может потребовать признания права собственности, которое возникает только после государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю. В данном случае иск о признании права собственности будет ненадлежащим способом защиты нарушенного права – см. постановление Президиума ВАС РФ от 24 ноября 2009 г. № 10602/09.

Однако, ст.18 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ устанавливает, что не подлежат приему на государственную регистрацию прав документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание. Если договор аренды не соответствует данным критериям, отказ Росреестра в регистрации перехода права можно и обжаловать – см. например, Постановление ФАС ВСО от 22.06.2006 № А33-21202/05-Ф02-2864/06-С2 в котором сделан вывод, что надлежащим образом заверенная приписка не лишает документ доказательственного значения.

Кроме того, встречаются иски о признании преимущественного права на приобретение арендуемого имущества – см. Постановление ФАС ВВО от 24.09.2013 № А79-9958/2012, Постановление АС ВВО от 25.01.2016 № А82-15073/2014.

Дополнительно Вы можете ознакомиться:

Как реализовать право малого и среднего бизнеса на выкуп имущества, арендуемого у муниципалитетов и субъектов РФ.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист»

1.Что нужно сделать покупателю недвижимости, чтобы зарегистрировать переход права собственности

«Правовой статус недвижимости после подписания договора и до государственной регистрации

Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости к покупателю не является основанием для признания договора недействительным.

После подписания договора и передачи объекта недвижимости по передаточному акту (см. примерные формы передаточных актов к договорам купли-продажи жилого доманежилого зданияземельного участкаквартиры) приобретатель является законным владельцем этого имущества. Единственное ограничение в том, что покупатель не вправе распоряжаться полученным во владение недвижимым имуществом: «После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 Гражданского кодекса РФ. В то же время покупатель не вправе распоряжаться полученным им во владение имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом» (п. 60 постановления № 10/22).

Внимание! Покупатель не сможет в судебном порядке признать право собственности на объект недвижимого имущества, даже если он представит в качестве доказательства состоявшегося договора такие документы, как накладные, выписки, протоколы, квитанцию об оплате.*

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8 ГК РФ). Поэтому покупатель в принципе не может потребовать признания права собственности, которое возникает только после государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю. В данном случае иск о признании права собственности будет ненадлежащим способом защиты нарушенного права.

Пример из практики: несмотря на то что договор купли-продажи здания был заключен между истцом и ответчиком и истец уплатил ответчику предусмотренную договором цену, суд признал, что право собственности на здание у покупателя не возникло*

Суд определил, что право собственности на здание у покупателя не возникло из-за несоблюдения правил государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, установленных законом: «... истец, обратившись в суд с требованием о признании права собственности на здание, по существу просил суд признать за ним право, отсутствующее у него на момент предъявления иска, оснований для удовлетворения данного требования не имелось».

Кроме того, суд указал на то, что покупатель избрал ненадлежащий способ защиты своего нарушенного права, обратившись к Росрегистрации с требованием о понуждении зарегистрировать переход права собственности на объект недвижимости. Суд разъяснил, что если одна сторона уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности, то согласно пункту 3 статьи 551 Гражданского кодекса РФ требование должно быть предъявлено одной из сторон по сделке к другой имеющейся стороне, уклоняющейся от выполнения своих обязанностей. В данном же случае покупатель соответствующее требование ошибочно предъявил не продавцу, а Федеральной регистрационной службе (постановление Президиума ВАС РФ от 24 ноября 2009 г. № 10602/09).

Какую ответственность по регистрации несет продавец

Стороны договора купли-продажи недвижимости обязаны представить в Росреестр документы, которые позволят осуществить государственную регистрацию. Продавец обязан представить не только свои учредительные документы, но также и документы, касающиеся объекта недвижимости. А именно технический документ, позволяющий точно идентифицировать объект недвижимости (кадастровый паспорт).

Кроме того, продавец должен представить документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимого имущества. Чаще всего таким документом служит свидетельство о государственной регистрации права собственности продавца. Однако если недвижимость оформлялась до 31 января 1998 года (дата вступления в силу Закона о государственной регистрации), то у продавца могут отсутствовать правоустанавливающие документы. Правоустанавливающим документом будет считаться только документ, прошедший государственную регистрацию.

Обоснование

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (п. 1 ст. 2 Закона о государственной регистрации).

В таком случае вместо правоустанавливающих документов продавец должен представить правоудостоверяющие документы, выданные до 31 января 1998 года. Например, свидетельство на землю, государственный акт Комитета по земельным ресурсам и землеустройству, договор, свидетельство на наследство, выданные и удостоверенные нотариусом. Иначе говоря, правоудостоверяющими будут документы, подтверждающие права, но не прошедшие процедуру государственной регистрации.

Обоснование

Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона о государственной регистрации, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей (п. 1 ст. 6 Закона о государственной регистрации).

Поэтому документы, выданные до 31 января 1998 года, можно представлять в качестве подтверждения права продавца, если такая регистрация так и не была проведена.

У продавца объекта недвижимости право собственности возникло до 31 января 1998 года и не было зарегистрировано. Как покупателю минимизировать свои риски*

Покупателю имеет смысл настоять на том, чтобы продавец вначале зарегистрировал свое ранее возникшее право собственности. И только после этого можно подписать договор купли-продажи, в котором стороны уже укажут реквизиты правоустанавливающего документа продавца (т. е. номер и дату свидетельства о государственной регистрации права).

В противном случае покупатель очень рискует. Может возникнуть такая ситуация: покупателю предлагается привлекательный объект недвижимости (например, существенно снижена стоимость), при этом права на такой объект возникли до 31 января 1998 года (дата вступления в силу Закона о госрегистрации). К тому же у продавца нет правоустанавливающих документов (право собственности не зарегистрировано в ЕГРП), а есть только документы, удостоверяющие право (свидетельство на землю, государственный акт Комитета по земельным ресурсам и землеустройству, договор, свидетельство о праве на наследство, выданные и удостоверенные нотариусом).

В результате покупатель идет на риск и выходит на сделку, при том что у продавца не зарегистрировано право собственности. Иначе говоря, стороны подают в Росреестр комплект документов, касающихся сделки по переходу права собственности от продавца к покупателю, и одновременно продавец подает заявление о регистрации ранее возникшего права (прикладывая правоудостоверяющий документ). В таком случае Росреестр вначале должен будет зарегистрировать ранее возникшее право, а уже вторым этапом будет регистрация перехода права собственности.

Если Росреестр откажет продавцу в регистрации ранее возникшего права собственности, то покупатель не сможет обратиться в суд, поскольку обжаловать отказ может только сторона (стороны), которой (которым) направлен отказ. Иначе говоря, покупатель не может оспорить отказ Росреестра в регистрации ранее возникшего права за продавцом, так как оспорить отказ может только тот, кому этот отказ адресован (только сам продавец). Кроме того, глава 24 Административного процессуального кодекса РФ не предоставляет право суду привлечь к участию в деле третьих лиц с самостоятельными требованиями относительно предмета спора в деле об оспаривании другим лицом (заявителем) отказа регистрирующего органа (ответчика) в госрегистрации права собственности заявителя на спорное имущество.

Если продавец не станет обжаловать отказ в регистрации ранее возникшего права, покупатель не сможет ни заставить продавца обратиться с обжалованием, ни обжаловать такой отказ самостоятельно.

Покупатель может обратиться в суд с обжалованием отказа Росреестра только в том случае, если Росреестр направил отказ в регистрации перехода права собственности покупателю (а не отказ в регистрации ранее возникшего права продавцу).

Пример из практики: суд удовлетворил требование сторон по договору купли-продажи земельного участка и отменил решение Росреестра об отказе в регистрации перехода права собственности

Стороны заключили договор купли-продажи земельного участка и подали документы о госрегистрации перехода права собственности в Росреестр. Поскольку свидетельство оправе собственности на землю выдано продавцу 4 июля 1996 года (т. е. до момента вступления в силу Закона о госрегистрации), продавец одновременно с документами о переходе права собственности подал заявление о государственной регистрации ранее возникшего права собственности.

Росреестр отказал сторонам в регистрации перехода права собственности (а затем с этой позицией согласились суды первой и апелляционной инстанции) по следующим причинам.

Спорный земельный участок занят многоквартирным домом, а потому относится к объектам общей долевой собственности. Регистрация права собственности на земельный участок и перехода данного права могла бы повлечь за собой ущемление права иных собственников помещений, расположенных в этом доме.

Стороны обжаловали судебные акты в кассационной инстанции, мотивировав это неправильным применением норм материального права. Стороны по договору (и покупатель, и продавец выступали в качестве заявителей в суде) привели следующие доводы.

  1. Продавец обладает правоустанавливающими и правоподтверждающими документами на земельный участок, полученными до вступления в силу Закона о госрегистрации, которые никем не оспорены и не признаны недействительными.
  2. Росреестр не вправе подвергать сомнению наличие ранее возникшего права на недвижимое имущество, а государственная регистрация такого права собственности носит технический характер и не имеет правоустанавливающего значения.
  3. Возможность приобретения права общей долевой собственности на земельный участок собственниками помещений многоквартирного дома не может рассматриваться в качестве основания прекращения ранее возникшего права собственности на землю.
  4. Земельный участок под многоквартирным домом не сформирован, его кадастровый учет не осуществлен. Следовательно, неправильным является вывод суда о том, что земельный участок, принадлежащий продавцу на праве собственности, вошел в состав земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Кассация отменила решения судов первых двух инстанций и признала незаконным отказ Росреестра в госрегистрации перехода права собственности на земельный участок. Кроме того, в самом постановлении кассационная инстанция обязала Росреестр зарегистрировать право собственности продавца и переход права собственности от продавца к покупателю.

Кассационная инстанция пояснила следующее: «…земельный участок на момент купли-продажи объекта недвижимого имущества был сформирован и существовал как объект гражданского оборота, в то время как в материалах дела отсутствуют документы, свидетельствующие о том, что земельный участок под [многоквартирным домом]... был сформирован либо находился в стадии формирования». Суд отметил, что в силу прямого указания закона у Росреестра отсутствовали основания для отказа в регистрации права собственности, возникшего до введения в действие Закона о госрегистрации, поскольку основания получения свидетельства о праве собственности на землю, равно как и результаты межевания и постановка на кадастровый учет занимаемого зданием магазина земельного участка, не оспорены и не признаны судом недействительными (постановление ФАС Волго-Вятского округа от 28 июля 2011 г. по делу № А82-5533/2010).

Особую специфику имеют сделки по приватизации недвижимого имущества. В частности, помимо рисков, связанных с тем, что право собственности продавца не зарегистрировано в ЕГРП, покупателям следует иметь в виду, что риски в отношении планируемой сделки могут быть обусловлены также особым правовым режимом самого предмета купли-продажи. В результате даже если продавец и обратится в суд, то суд признает законным отказ Росреестра в регистрации ранее возникшего права (и соответственно перехода права собственности)».

2.Иск о признании права собственности. В каких ситуациях этот способ защиты может быть эффективным

«В спорах о правах на недвижимость огромное значение имеет правильный выбор конкретного вида иска. Спорные ситуации, связанные с правами на недвижимость, многообразны и не ограничиваются случаями, в которых применимы классические варианты исков – виндикационный (ст. 301 ГК РФ) и негаторный (ст. 304 ГК РФ). Эта статья о том, в каких случаях можно защитить нарушенные права с помощью иска о признании права собственности и иска о признании зарегистрированного права отсутствующим.

Иск о признании права собственности

Сфера применения иска о признании права собственности описана в пункте 59 постановления пленумов Верховного суда и Высшего арбитражного суда от 29.04.10 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – постановление № 10/22).

26 534 иска о защите права собственности и иных вещных прав рассмотрели арбитражные суды в 2011 году

17 398 из них были исками о признании права собственности

ЦИТИРУЕМ ДОКУМЕНТ

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ (п. 59 постановления № 10/22).*

Для понимания позиции Пленума ВАС РФ необходимо вспомнить о том, что в научной литературе принята процессуальная классификация исков в зависимости от цели, которую они преследуют, и по этой классификации преобразовательные иски (то есть направленные на преобразование правоотношений) следует отличать от исков о признании (то есть направленных на констатацию сложившихся правоотношений, наличия каких-либо прав или обязанностей). Нужно четко уяснить эту особенность: разрешая спор о признании, суд не предоставляет истцу никаких новых прав, он лишь на основе представленных истцом доказательств констатирует наличие у него того права, которое истец просит подтвердить, в частности права собственности.

Исходя из этой особенности, иск о признании права собственности эффективен только при наличии двух условий: если имеются юридические факты, на основании которых истец стал собственником, и истец может доказать суду наличие этих юридических фактов. Причем подаче такого иска не препятствует наличие регистрации права собственности на спорный объект за другим лицом (п. 58постановления № 10/22).

Согласно абзацу 2 статьи 2 закона № 122-ФЗ, государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Возможности применения иска. В каких же ситуациях истцу может быть доступен иск о признании права собственности? Пункт 59 постановления № 10/22 весьма недвусмысленно дает понять, что в отсутствие у истца зарегистрированного права собственности он может заявить такой иск только в двух случаях: если право на спорный объект возникло до вступления в силу Федерального закона от 21.07.97 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – закон № 122-ФЗ) или если право возникло независимо от его регистрации в соответствии с пунктом 2статьи 8 Гражданского кодекса.

Первый случай очевиден: права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силузакона № 122-ФЗ, признаются юридически действительными и при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным законом (п. 1 ст. 6 закона № 122-ФЗ). Поэтому в данном случае, обращаясь с иском о признании права собственности, истец может подтвердить наличие у него права собственности иными документами, которые стали основанием возникновения у него соответствующего права (например, документами о передаче компании имущества в процессе приватизации).

Со вторым случаем необходимо разобраться подробнее. В пункте 2 статьи 8 Гражданского кодекса, к которому отсылает пункт 59 постановления № 10/22, сказано следующее: права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. То есть закон может предусматривать ситуации, при которых собственность на недвижимость или любые другие вещные права возникает не в связи с записью в ЕГРП, а на основе каких-то других юридических фактов.*

Nota bene!

Распространенный пример ошибочного применения иска о признании права собственности – подача иска владельцем, который приобрел спорный объект на основании сделки после введения в действие закона № 122-ФЗ, но не зарегистрировал переход права собственности (например, другая сторона сделки уклонялась от регистрации). В зависимости от обстоятельств дела следует использовать иск о госрегистрации перехода права собственности либо обжаловать отказ Росреестра в регистрации (п. 6162постановления № 10/22). Иск о признании права, основанного на этой сделке, суд не удовлетворит (п. 63постановления № 10/22).*

Примеры иных юридических фактов. Эти ситуации раскрываются в пункте 11 постановления № 10/22. Так, право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (абз. 2 ст. 218, п. 4 ст. 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к правопреемникам реорганизованного юридического лица с момента завершения реорганизации (абз. 3 п. 2 ст. 218 ГК РФ,ст. 16 Федерального закона от 08.08.01 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»). В обоих случаях имеет место универсальное правопреемство. Это не означает, что право собственности на недвижимость, возникающее на основе такого универсального правопреемства, вообще не нужно регистрировать в ЕГРП, это означает лишь то, что право собственности возникает не с момента такой регистрации, а с момента, когда это правопреемство состоялось, независимо от регистрации права. Поэтому в такой ситуации истцу, заявляющему иск о признании права собственности, достаточно доказать факт универсального правопреемства для доказывания возникновения у него права собственности.

ПРИМЕР ИЗ ПРАКТИКИ

Между закрытым акционерным обществом (далее – ЗАО) и администрацией муниципального района возник спор о принадлежности участка газопровода, находящегося во владении ЗАО. Этот газопровод был построен в 1970-х годах совхозом, правопреемником которого являлось ЗАО. На основании приказа Министерства сельского хозяйства и продовольствия РСФСР в 1991 году совхоз был преобразован в коллективное сельскохозяйственное предприятие с безвозмездной передачей во владение, пользование и распоряжение трудовому коллективу основных фондов, оборотных средств и иного имущества, включая спорный участок газопровода. Затем на базе реорганизованного совхоза было образовано АОЗТ (с передачей ему всех производственных фондов реорганизованного совхоза). В дальнейшем организационно-правовая форма и учредительные документы АОЗТ были приведены в соответствие с действующим законодательством – так появилось ЗАО. ЗАО обратилось в суд с иском о признании его права собственности на спорный участок газопровода. Ответчик (администрация района) имел свои основания считать, что спорный газопровод находится в муниципальной собственности. Уже после того, как ЗАО обратилось с иском в суд, администрация смогла зарегистрировать за собой право собственности на спорный объект. Несмотря на это, иск ЗАО был удовлетворен со ссылкой на пункты 58 и 59 постановления № 10/22 исходя из того, что истец является правопреемником совхоза, а потому к нему перешло право собственности на спорный газопровод в результате универсального правопреемства (определение ВАС РФ от 25.10.11 № ВАС-13885/11).

Ошибки в применении исков

Главная ошибка в применении исков о признании права собственности и признании зарегистрированного права отсутствующим – попытка использовать их вместо виндикационного иска (ст. 301 ГК РФ).

Несколько лет назад такая подмена способа защиты иногда срабатывала: если истец требовал признания права собственности на спорный объект за ним, а ответчик возражал тем, что он добросовестный приобретатель, и истец не доказал наличие обстоятельств, предусмотренных в статье 302 ГК РФ, суд все равно мог удовлетворить иск, ссылаясь на то, что статья 302 ГК РФ в данном случае не применяется, потому что нет требования о виндикации. Позднее ВАС РФ пресек эту практику, что нашло отражение и в постановлении № 10/22 . В пункте 58 данного постановления не случайно сделан акцент на том, что требовать признания права собственности на недвижимость, право на которую зарегистрировано за иным субъектом, может только лицо, в чьем владении находится спорный объект. Таким образом, если объект противоправно выбыл из владения лица, которое считает себя его собственником, то это лицо не может восстановить право собственности с помощью иска о признании права. Не подойдет в этом случае и иск о признании отсутствующим права, зарегистрированного за иным лицом, потому что этот иск применяется лишь при невозможности защитить свои права виндикационным иском (п. 52 постановления № 10/22, постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 13.07.11 по делу № А33-16372/2009)».

10.06.2016



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.