Иск о сносе деревьев

36

Вопрос

Наша организация имеет в собственности земельный участок с зданием и насаждениями, соседний участок принадлежит физическому лицу. Вчера получили исковое заявление от данного физического лица (собственника соседнего земельного участка) с требованием перенести деревья, посаженные на нашем земельном участке на расстоянии, предусмотренном СП 42.13330.2011 от наружной стены здания (его дома) до ствола дерева - 5,0 м, а также п.3 примечания к п.9.5 вышеуказанных правил, деревья не должны препятствовать инсоляции и освещенности жилых помещений. Ссылается, что мы нарушили эти правила. Данный участок мы приобретали вместе с деревьями в 2000 году, т.е. деревьям более 16 лет, ранее никаких претензий не поступало. Какие аргументы привести в суде в свою защиту? Можем ли мы сохранить деревья, не пересаживать их, оставить на прежнем месте? На данный момент расстояние от деревьев до здания соседнего участка 2,5-3,0 м.

Ответ

Суд может удовлетворить иск о сносе деревьев – см. например, Апелляционное определение Кемеровского областного суда от 10.12.2015 № 33-13052/2015.

При этом, данный иск должен быть квалифицирован как негаторный (ст.304 ГК РФ), исковая давность на который не распространяется. См. также Информационное письмо ВАС РФ от 15.01.2013 № 153 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения».

Возможные действия ответчика – ходатайство о назначении судебной экспертизы, с целью разрешения вопроса, являются ли спорные деревья аварийными и представляют ли они опасность для истца (его имущества).

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист»

СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*

« 9.5. Расстояние от зданий и сооружений, а также объектов инженерного благоустройства до деревьев и кустарников следует принимать в соответствии с таблицей 3.

Таблица 3*

Здание, сооружение, объект инженерного благоустройства Расстояния, м, от здания, сооружения, объекта до оси
ствола дерева кустарника
Наружная стена здания и сооружения 5,0 1,5
Край трамвайного полотна 5,0 3,0
Край тротуара и садовой дорожки 0,7 0,5
Край проезжей части улиц, кромка укрепленной полосы обочины дороги или бровка канавы 2,0 1,0
Мачта и опора осветительной сети, трамвая, мостовая опора и эстакада 4,0 -
Подошва откоса, террасы и др. 1,0 0,5
Подошва или внутренняя грань подпорной стенки 3,0 1,0
Подземные сети: газопровод, канализация тепловая сеть (стенка канала, тоннеля или оболочка при бесканальной прокладке) водопровод, дренаж силовой кабель и кабель связи 1,5 2,0 2,0 2,0 - 1,0 - 0,7

Примечания. 1. Приведенные нормы относятся к деревьям с диаметром кроны не более 5 м и должны быть увеличены для деревьев с кроной большего диаметра.

2. Расстояния от воздушных линий электропередачи до деревьев следует принимать по Правилам устройства электроустановок (ПУЭ).

3. Деревья, высаживаемые у зданий, не должны препятствовать инсоляции и освещенности жилых и общественных помещений с учетом раздела 1.

06.06.2016

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль