Банкротство арендатора

26

Вопрос

Как быть, если банк арендовал помещение, начал делать там ремонт, но вскоре у банка отозвали лицензию. Как сейчас можно возместить убытки, если после отзыва лицензии назначено конкурсное производство?

Ответ

С даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов, в том числе об уплате обязательных платежей (за исключением текущих), могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

То есть указанные убытки к арендатору возможно предъявить только в суде (и в деле), которое на данный момент ведет банкротство данной кредитной организации. Если с момента начала производство прошло менее 2-х месяцев, то данные требования будут включены в реестр.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Рекомендация. Что делать, если у банка, в котором открыт счет организации, отозвали лицензию

«Банк признан банкротом

Если же в отношении банка принято решение о признании банкротом, то все денежные требования рассматриваются только в деле о банкротстве.

Внимание! Кредитору нужно учитывать, что конкурсный управляющий устанавливает срок предъявления требований кредиторов, по истечении которого реестр требований будет считаться закрытым.

Данный срок не может быть менее 60 дней со дня, когда были опубликованы сообщения о признании кредитной организации банкротом и об открытии конкурсного производства (п. 2 ст. 189.85 Закона о банкротстве).*

Но даже если организация подаст требование после закрытия реестра, она все равно не потеряет шанс на его удовлетворение, хотя он будет небольшим. Дело в том, что такие требования удовлетворяются после требований, которые были предъявлены в установленный срок и включены в реестр требований кредиторов. То есть они удовлетворяются уже за счет имущества кредитной организации, которое останется (если вообще останется) после удовлетворения всех остальных требований (п. 11 ст. 189.96 Закона о банкротстве).

Обоснование

Конкурсный управляющий проводит расчеты с кредиторами в соответствии с реестром требований и их очередностью. Если имущества банка недостаточно для удовлетворения всех требований, то такие требования считаются погашенными. Погашенными признаются также требования, которые конкурсный управляющий не признал (п. 32 ст. 189.96 Закона о банкротстве):

  • если кредитор не обращался в арбитражный суд или
  • если такие требования суд признал необоснованными».

20.05.2016

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль