Преимущественное право арендатора на продление аренды

322

Вопрос

Компания арендовала в бизнес-центре помещение под кафе. В договоре было условие, что решение о пролонгации арендодатель принимает по итогам опроса сотрудников. Опрос показал, что кафе никому не нравится, и арендодатель отказался продлить договор. Правомерно ли лишать арендатора преимущественного права таким образом?

Ответ

Да, такое условие не нарушает закон.

Закон не запрещает арендодателю включить в договор условие, которое позволит ему фактически лишить арендатора преимущественного права. Это подтверждает судебная практика (постановление АС Московского округа от 08.05.15 № Ф05-4757/2015 по делу № А40-145830/13).

Читайте на эту тему



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.