Расторжение договора

28

Вопрос

Теплоснабжающая организация (исполнитель) заключила договор с застройщиком многоквартирного жилого дома (заказчик) договор на присоединение к системам теплоснабжения.Заказчик по договору не заплатил авансовые платежи. Выполнение работ приостановлено (соответствующий пункт в договоре присутствует). В настоящее время Заказчик находится в стадии наблюдения. Может ли исполнитель расторгнуть договор ссылаясь, например, на ст. 719 ГК РФ и не возмещать убытки Заказчика, (т.к. если мы будем заявлять отказ по ст. 782 (немотивированно), то рискуем оплатить Заказчику убытки(?Будут ли в данном случае считаться убытками Заказчика расходы, понесенные им на проектирование и подобные расходы, которые понес Заказчик, выполняя технические условия выданные в связи с исполнением этого договора?

Ответ

Да, это возможно. Однако необходимо учитывать, что присоединение – это не подряд, а услуга. Поэтому расторгнуть договор можно только по ст. 782 ГК РФ.

В этом случае необходимо возместить заказчику убытки. В этом случае необходимо оплатить в том числе и расходы на проектирование, так как эти работы прямо связаны с подключением.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Рекомендация. Как заказчику отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг

«Оплата понесенных расходов

На практике возникают споры по поводу того, какие именно расходы заказчик должен возместить. При этом доказывать, что расходы были понесены до отказа от договора и вызваны исполнением или подготовкой к его исполнению, будет исполнитель.

Заказчик компенсирует исполнителю фактические расходы, понесенные исключительно в связи с оказанием услуг заказчику. Так, например, заказчик не обязан:

12.04.2016

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль