Регистрация права

86

Вопрос

Предприятие является ГУП Республики крым, имущество находится у предприятия в хозяйственном ведении. ВОПРОС: регистрацию прав должен проводить собственник или предприятие у которого имущество находится в хозяйственном ведении. И еще какая предусмотрена государственная пошлина за регистрацию данных прав?

Ответ

По общему правилу, регистрацию права хозяйственного ведения проводит предприятие.

Дело в том, что в п.5 Постановления Пленума ВС РФ, Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 разъяснено, что в соответствии с п.1, 2 ст.299 ГК РФ право хозяйственного ведения возникают на основании акта собственника о закреплении имущества за унитарным предприятием, а также в результате приобретения унитарным предприятием или учреждением имущества по договору или иному основанию. Таким образом, предприятие, как лицо, за которым закреплено имущество и должно осуществить регистрацию прав на него.

В приказе Росрегистрации от 08.06.2007 № 113 отражено, что учитывая положения ст.299 ГК РФ, в данном случае государственную регистрацию права хоз.ведения государственных предприятий на находящиеся в государственной собственности объекты недвижимого имущества рекомендуется осуществлять одновременно с государственной регистрацией права государственной собственности на данные объекты (если право субъекта РФ еще не зарегистрировано).

На государственную регистрацию права хозяйственного ведения в соответствии со ст. 16 и 17 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ представляются (примерный перечень): в т.ч. заявление правообладателя, или представителя при наличии доверенности; учредительные документы организации, - документ, удостоверяющий личность представителя; - правоустанавливающие документы на объекты недвижимого имущества / акт ввода объекта в эксплуатацию / выписка из реестра федерального имущества; - акт собственника о закреплении имущества за унитарным предприятием.

Госпошлина за государственную регистрацию права хозяйственного ведения для юр.лиц составляет – 22 000 руб. – «Размеры госпошлины за госрегистрацию и совершение отдельных юридически значимых действий».

Дополнительно Вы можете ознакомиться:

Чем унитарное предприятие отличается от иных организационно-правовых форм юридических лиц;

В каких пределах унитарное предприятие вправе распоряжаться своим имуществом.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист»

Постановление Пленума ВС РФ, Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22

«5. В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 299 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления возникают на основании акта собственника о закреплении имущества за унитарным предприятием или учреждением, а также в результате приобретения унитарным предприятием или учреждением имущества по договору или иному основанию.*

В силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В этой связи право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации.

Поскольку в федеральном законе, в частности статье 295 ГК РФ, определяющей права собственника в отношении имущества, находящегося в хозяйственном ведении, не предусмотрено иное, собственник, передав во владение унитарному предприятию имущество, не вправе распоряжаться таким имуществом независимо от наличия или отсутствия согласия такого предприятия».

12.04.2016



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.