Между двумя организациями был заключен договор аренды

21

Вопрос

Вопрос - Между двумя организациями был заключен договор аренды, который впоследствии был расторгнут. Однако арендатор свои обязательства в части оплаты арендных платежей выполнил лишь частично. По какой статьей ГК РФ следует начислять проценты за пользование денежными средствами? После того как договор уже расторгнут.

Ответ

С даты расторжение договора в отношении пользования чужими денежными средствами применяется ст. 395 ГК РФ. Если неоплата захватывает и период до расторжения, то в отношении периода до расторжения применяется договорная неустойка (см. Постановление АС ВСО от 21.01.2016 № А33-23125/2014).

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Рекомендация. Как суды работают с новой редакцией статьи 395 Гражданского кодекса РФ

«После того как вступил в силу Федеральный закон от 8 марта 2015 г. № 42-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса РФ», многие нормы Гражданского кодекса РФ зазвучали иначе.

Изменения коснулись в том числе статьи 395 Гражданского кодекса РФ:

  • теперь размер процентов за пользование чужими денежными средствами определяется средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц;
  • установлено соотношение процентов за пользование чужими денежными средствами и неустойки;
  • решен вопрос о начислении сложных процентов (процентов на проценты);
  • предусмотрена возможность уменьшения оговоренных в договоре процентов.*

Подробнее об этих изменениях см. Как изменилось с 1 июня регулирование ответственности и возмещения убытков.

Однако у практиков возникли некоторые вопросы в отношении новой редакции статьи 395 Гражданского кодекса РФ:

Арбитражные суды (естественно, речь идет лишь о судах первой инстанции) в своих решениях начали давать ответы на них. Но единого подхода, как и следовало ожидать, пока нет».

09.04.2016

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль