У ОАО в собственности земельный участок с/х назначения

41

Вопрос

У ОАО в собственности земельный участок с/х назначения. ОАО хочет установить, какие угодья (сенокос,пашня,болота) на этом участке. Куда, в какую организацию (межевую, исследовательских институт) следует обращаться?

Ответ

В настоящее время отсутствует единый порядок и принципы определения состава с/х угодий из земель с/х назначения. Однако, соответствующие заключения можно получить из Минсельхоза РФ или субъекта РФ.

Дело в том, что на практике состав с/х угодий может быть подтвержден соответствующими заключениями Минсельхоза по субъектам РФ. К примеру, в Постановлении АС МО от 28.05.2015 № А41-47009/14 суд принял во внимание заключение Министерства сельского хозяйства и продовольствия Московской области.

Кроме того, в соответствии с Регламентом предоставления информации в систему государственного информационного обеспечения в сфере сельского хозяйства, утвержденном приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 02.04.2008 № 189, статистическую отчетность по форме 5-ДДЗ (СХ) составляют и представляют ежегодно станции (центры) агрохимической службы по каждому административному району (муниципальному образованию) региона отдельно заполненной формой. При этом в форме статистической отчетности 5-ДДЗ (СХ) предусмотрено отражение сведений о землях сельскохозяйственного назначения (их плодородии) в разрезе районов, видов сельскохозяйственных угодий (пашня, пастбище, сенокос, залежь). Таким образом, информация о составе с/х угодий может находиться у станций (центров) агрохимической службы по каждому административному району (муниципальному образованию) соответствующего региона.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист»

Постановление АС МО от 28.05.2015 № А41-47009/14

«Судом также приняты во внимание акты осмотра земельных участков, составленных Администрацией сельского поселения Шеметовское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области, Министерством сельского хозяйства и продовольствия Московской области и ОАО «НДК» в рамках дела № А41-31461/14 из которых следует, что на земельных участках с кадастровыми номерами 50:05:0010311:2, 50:05:0010413:7, 50:05:0010413:8, 50:05:0010413:9, 50:05:0010414:15, 50:05:0010414:16, 50:05:0010414:17, 50:05:0010316:228, 50:05:0010316:227, 50:05:0010316:229, 50:05:0010316:230, 50:05:0010316:231, 50:05:0010316:232, 50:05:0010316:233, 50:05:0010316:234, 50:05:0010526:398, 50:05:0010526:399, 50:05:0010526:400, 50:05:0010526:401, 50:05:0010403:27 находится пашня; на земельном участке с кадастровым номером 50:05:0010316:225 находится пастбище (часть участка заболочена); земельные участки с кадастровыми номерами 50:05:0010414:14, 50:05:0010316:235 и 50:05:0010316:226 находятся в залежи; земельный участок с кадастровым номером 50:05:0010316:235 относится к пашне и пастбищу;* земельные участки с кадастровыми номерами 50:05:0010414:18, 50:05:0010403:28 заросли сорной травой и заболочены.

Постановлением Правительства Российской Федерации № 450 от 12 июня 2008 г. на Министерство сельского хозяйства Российской Федерации возложены полномочия по осуществлению государственного мониторинга земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно заключению Министерства сельского хозяйства и продовольствия Московской области № исх-5482/17-06-01 от 06 октября 2014 г., составленному по результатам осмотра спорных земельных участков, осмотренные земельные участки, за исключением участков с кадастровыми номерами 50:05:0010414:18, 50:05:0010403:28, относятся к сельскохозяйственным угодьям и, по мнению Министерства, должны использоваться для сельскохозяйственного производства.*

Установив указанные обстоятельства суды пришли к выводу о том, что оснований для внесения изменения функциональной зоны с «для сельскохозяйственного производства» на функциональную зону «для дачного строительства» в проект генерального плана, проект правил землепользования и застройки и другие проектные документы в отношении земельных участков, принадлежащих ОАО «НДК» на праве собственности не имелось.

Выводы судов основаны на имеющихся в материалах дела доказательствах и соответствуют положениям действующего законодательства».

06.04.2016

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль