Индивидуальный предприниматель заключил договор аренды с Торговым Центром

45

Вопрос

Индивидуальный предприниматель заключил договор аренды с Торговым Центром в котором один из пунктов указывает на штраф за несоблюдение графика работы Торгового Центра с 10-00 утра до 20-00 вечера. Т.е если торговая точка предпринимателя арендуемого помещения откроется после 10-00 утра или закроется раньше 20-00 то предпринимателю вменяется штраф в размере 500,00 рублей за каждое нарушение.Такие пункты в договоре вообще законны или нет… можно ли потом при съезде с арендуемого помещения уплаченные суммы возвратить обратно через суд, так как в данный момент в кризис невыгодно съезжать и спорить с ТЦ.

Ответ

Такие пункты договора не противоречат закону, поскольку стороны свободны в установлении прав и обязанностей по договору. Однако Вы можете попытаться оспорить данную сделку в части установления штрафов как кабальную, сославшись на то, что Вы были вынуждены совершить ее вследствие стечения тяжелых обстоятельств.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Рекомендация: Как признать недействительной сделку, в которой участвует ваша организация (сделка заключена после 1 сентября 2013 года)

«В частности, ВАС РФ разъяснил:

01.04.2016

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль