О банкротстве должника

6

Вопрос

Как правильно предъявить требования о взыскании арендных платежей, расторжении договора аренды, возврате имущества из чужого незаконного владения, если в отношении арендатора открыто конкурсное производство (банкрот), реестр требований кредиторов закрыт. Относятся ли арендная плата к денежным требованиям или к текущим платежам, если обязанность по оплате возникла уже после подачи заявления должника о признании их банкротом. В рамках дела о банкротстве или отдельным исковым? 

Ответ

 Требования о расторжении договора аренды и истребовании имущества из чужого незаконного владения могут быть предъявлены в общем исковом порядке вне рамок дела о банкротстве. Арендные платежи, поскольку обязательство по их уплате возникло после подачи заявления должника о признании банкротом, являются текущими платежами и погашаются вне очереди. Для этого необходимо обратиться к конкурсному управляющему.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Как встать в реестр требований кредиторов в конкурсном производстве

Как встать в реестр требований кредиторов в конкурсном производстве: требования о признании права собственности, виндикации и другие

В конкурсном производстве суд включает в реестр денежные и некоторые неденежные требования. Требования о признании права собственности, взыскании морального вреда, истребовании имущества из чужого незаконного владения, признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности не подлежат включению в реестр (абз. 7 п. 1 ст. 126 Закона о банкротстве). По этим обязательствам требования можно предъявить в общем исковом порядке вне рамок дела о банкротстве.

В конкурсном производстве можно предъявить требования по неденежным обязательствам имущественного характера (о передаче имущества в собственность, выполнении работ и оказании услуг), а также все денежные требования. В качестве денежного обязательства признают только то обязательство, которое предполагает использование денег в качестве средства платежа, средства погашения денежного долга.*

Определение денежного обязательства дает статья 2 Закона о банкротстве, в соответствии с которой денежным обязательством является обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму по гражданско-правовой сделке или иному предусмотренному гражданским или бюджетным законодательством основанию (в связи с предоставлением бюджетного кредита юридическому лицу, выдачей государственной или муниципальной гарантии).

К денежным обязательствам относятся:
задолженность за переданные товары, выполненные работы и оказанные услуг;
сумма займа с учетом подлежащих выплате процентов;
сумма неосновательного обогащения; задолженность, возникшая вследствие причинения вреда имуществу кредитора и другие.

Не все денежные обязательства позволяют включить требования кредитора в реестр. Перечень исключений указан в абзаце 8 статьи 2 Закона о банкротстве».

21.01.2016

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль