• Главная страница
  • » Ответы на вопросы
  • » Есть недостроенный дом, имеется свидетельство о регистрации права собственности от 2002 года, в котором указано : "незавершенное строительство жилого дома (объем выполненных работ составляет 46 % )" Дом в долевой собственности на пятерых по 1/5

Есть недостроенный дом, имеется свидетельство о регистрации права собственности от 2002 года, в котором указано : "незавершенное строительство жилого дома (объем выполненных работ составляет 46 % )" Дом в долевой собственности на пятерых по 1/5

73

Вопрос

Есть недостроенный дом, имеется свидетельство о регистрации права собственности от 2002 года, в котором указано : "незавершенное строительство жилого дома (объем выполненных работ составляет 46 % )" Дом в долевой собственности на пятерых по 1/5. Четыре человека из пятерых прописано в этом доме и фактически там проживают все пятеро, а пятого начальник паспортного стола прописывать отказываются, ссылаясь на то, что дом недостроенный . Предлагает обратиться в суд. Оформить дом не могу, т.к. он в залоге. Требовала от начальника паспортного дать ответ на каком основании он мне отказывает в регистрации, на что он категорически заявил, что ничего давать не будет! Времени с ним переписываться и привлекать прокуратуру нет, срочно нужна прописка. В какой суд подать иск, на какие статьи сослаться и сколько будет составлять госпошлина (физическое лицо)

Ответ

Согласно ст. 2 ФЗ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», место жительства — жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

 

Согласно п. 1 ст. 16 Жилищного кодекса РФ, к жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

В том случае, если Вами подавалось заявление о регистрации по месту жительство, однако орган регистрационного учета никаких действий по заявлению не проведено, письменного отказа также не дано, Вы вправе обратиться в суд с заявлением об оспаривании бездействия органа гос. власти либо должностного лица в порядке, предусмотренном гл. 25 ГПК РФ. Заявление подается в районный суд по месту жительства заявителя или по месту нахождения органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, решение, действие (бездействие) которых оспариваются.

Согласно п. 4 ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина при подаче заявления об оспаривании решения или действия (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, нарушивших права и свободы граждан или организаций составляет 200 рублей;

Ссылаться в данном случае следует на ч. 3 ст. 6 ФЗ от 25.06.1993 № 5242-1 где сказано, что орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию.

Однако, в связи с тем, что в свидетельстве о регистрации права собственности указан не жилой дом, а незавершенное строительство жилого дома, могут понадобиться доказательства, что дом пригоден для проживания.

Для выработки окончательной правовой позиции по данному вопросу требуется более детальное ознакомление с делом.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах ЮСС «Система Юрист».

  • Определение Пермского краевого суда от 15.05.2013 № 33-4118
  • Определение Самарского областного суда от 31.01.2012 № 33-913

04.09.2013 г.

С уважением,

эксперт «Системы Юрист», адвокат Елена Глебова (АПМО, Адвокатский каб., № 376)

Ответ утвержден:

руководитель Горячей линии ЮСС «Системы Юрист» Виктория Рыбалкина

 

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль