Замена свидетельства

11

Вопрос

В свидетельстве на земельный участок установлен условный номер, но после уточнения его границ в ГКН земельный участок получил другой - кадастровый номер + изменился адрес земельного участка, как поменять свидетельство о праве собственности на данный земельный участок?

Ответ

 Если сведения о новом адресе и кадастровом номере внесены в ГКН, собственник участка может обратиться в территориальный отдел Росреестра с заявлением о выдаче повторного свидетельства о регистрации права, уплатив госпошлину в размере 350 руб.

Относительно учета в ГКН нового адреса объекта, то в силу ч.8 ст.15 Закона о кадастре, орган государственной власти или орган местного самоуправления в срок не более чем пять рабочих дней со дня принятия им в пределах его компетенции решения, в связи с которым требуется внесение изменений в указанные в п.7131415 или 16 ч.2 ст.7 Закона о кадастре кадастровые сведения, представляет в орган кадастрового учета копию такого решения.

Таким образом, согласно разъяснениям, содержащихся в Письме Минэкономразвития России от 03.06.2013 № Д23И-1464, осуществление учета изменений объекта недвижимости в ГКН в связи с изменением адреса объекта недвижимости, выполняется в порядке информационного взаимодействия.

В случае внесения изменений в ГКН относительно адреса объекта и кадастрового номера, собственник вправе обратиться в Росреестр за получением нового свидетельства о праве собственности.

Это объясняется тем, что в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 23.12.2013 № 765 (ред. от 26.03.2015) в свидетельстве характеристики для описания объекта недвижимости берутся из ГКН и предусмотренных сведений в п.34 Правил ведения ЕГРП.

За повторную выдачу правообладателям свидетельства о госрегистрации права на недвижимое имущество для граждан предусмотрена пошлина 350 руб. - подп. 33 п. 1 ст. 333.33 (см. «Размеры госпошлины за госрегистрацию и совершение отдельных юридически значимых действий»).

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист»

Размеры госпошлины за госрегистрацию и совершение отдельных юридически значимых действий

За госрегистрацию сервитутов: в интересах организаций 6000 подп. 31 п. 1 ст. 333.33
в интересах граждан 1500
За внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке 350 подп. 32 п. 1 ст. 333.33
За повторную выдачу правообладателям свидетельства о госрегистрации права на недвижимое имущество: организациям 1000 подп. 33 п. 1 ст. 333.33
гражданам 350
За выдачу свидетельства о праве собственности и за госрегистрацию ограничений (обременения) прав на: морские суда 10 000 подп. 61 п. 1 ст. 333.33
суда внутреннего плавания 3500
суда смешанного (река–море) плавания 5000
спортивные парусные, прогулочные, маломерные суда 800

12.02.2016



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.