Замена свидетельства

11

Вопрос

В свидетельстве на земельный участок установлен условный номер, но после уточнения его границ в ГКН земельный участок получил другой - кадастровый номер + изменился адрес земельного участка, как поменять свидетельство о праве собственности на данный земельный участок?

Ответ

 Если сведения о новом адресе и кадастровом номере внесены в ГКН, собственник участка может обратиться в территориальный отдел Росреестра с заявлением о выдаче повторного свидетельства о регистрации права, уплатив госпошлину в размере 350 руб.

Относительно учета в ГКН нового адреса объекта, то в силу ч.8 ст.15 Закона о кадастре, орган государственной власти или орган местного самоуправления в срок не более чем пять рабочих дней со дня принятия им в пределах его компетенции решения, в связи с которым требуется внесение изменений в указанные в п.7131415 или 16 ч.2 ст.7 Закона о кадастре кадастровые сведения, представляет в орган кадастрового учета копию такого решения.

Таким образом, согласно разъяснениям, содержащихся в Письме Минэкономразвития России от 03.06.2013 № Д23И-1464, осуществление учета изменений объекта недвижимости в ГКН в связи с изменением адреса объекта недвижимости, выполняется в порядке информационного взаимодействия.

В случае внесения изменений в ГКН относительно адреса объекта и кадастрового номера, собственник вправе обратиться в Росреестр за получением нового свидетельства о праве собственности.

Это объясняется тем, что в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 23.12.2013 № 765 (ред. от 26.03.2015) в свидетельстве характеристики для описания объекта недвижимости берутся из ГКН и предусмотренных сведений в п.34 Правил ведения ЕГРП.

За повторную выдачу правообладателям свидетельства о госрегистрации права на недвижимое имущество для граждан предусмотрена пошлина 350 руб. - подп. 33 п. 1 ст. 333.33 (см. «Размеры госпошлины за госрегистрацию и совершение отдельных юридически значимых действий»).

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист»

Размеры госпошлины за госрегистрацию и совершение отдельных юридически значимых действий

За госрегистрацию сервитутов: в интересах организаций 6000 подп. 31 п. 1 ст. 333.33
в интересах граждан 1500
За внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке 350 подп. 32 п. 1 ст. 333.33
За повторную выдачу правообладателям свидетельства о госрегистрации права на недвижимое имущество: организациям 1000 подп. 33 п. 1 ст. 333.33
гражданам 350
За выдачу свидетельства о праве собственности и за госрегистрацию ограничений (обременения) прав на: морские суда 10 000 подп. 61 п. 1 ст. 333.33
суда внутреннего плавания 3500
суда смешанного (река–море) плавания 5000
спортивные парусные, прогулочные, маломерные суда 800

12.02.2016

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль