Между двумя бюджетными учреждениями заключен договор безвозмездного пользования

92

Вопрос

Между двумя бюджетными учреждениями заключен договор безвозмездного пользования. При возмещении затрат за коммунальные услуги в расчете указано еще и возмещение налоговых платежей за сданные в бессрочное пользование помещения. Правомерно ли такое требования Ссудодателя?

Ответ

Да, правомерно. Платить налоги должны организации самостоятельно. Однако это не означает, что организации не могут предусмотреть возмещение расходов в отношениях между собой. Условия договора стороны определяют самостоятельно (ч. 4 ст. 421 ГК РФ). Поэтому, если соглашение предусмотрено возмещение, то это правомерно.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Рекомендация. Что необходимо проверить перед тем, как передать или получить имущество по договору безвозмездного пользования (договору ссуды)

«Какое имущество можно получить в пользование

Как и при аренде, в безвозмездное пользование можно получить индивидуально-определенное имущество, которое не теряет своих свойств в процессе использования.

Ссудодатель передает те же самые объекты, что и по договору аренды (п. 2 ст. 689ст. 607 ГК РФ), а именно:

  • земельные участки;
  • предприятия, здания, сооружения, помещения;
  • оборудование, транспортные средства и
  • другое движимое и недвижимое имущество.

Имущество нужно предоставить в состоянии, которое соответствует условиям сделки и его назначению. Кроме того, нужно предоставить все принадлежности и документы, которые к нему относятся (инструкции по использованию, технический паспорт и т. п.), если иное не предусмотрено договором.

Как и при аренде, ссудополучатель должен вернуть именно ту вещь, которую он получил, и в том состоянии, в котором она была ему предоставлена (с учетом износа или в состоянии, указанном в договоре) (ст. 691 ГК РФ). Также см. Что необходимо проверить арендатору при составлении и заключении договора аренды недвижимого имущества*.

Кто может передать имущество в пользование

Ссудодателем может быть только собственник либо лицо, управомоченное законом или собственником (п. 1 ст. 690 ГК РФ).

В одном из дел суд признал ничтожным договор безвозмездного пользования «в части передачи ссудополучателю помещений с номерами на плане 50, 51 ввиду отсутствия доказательств принадлежности указанных помещений на праве собственности истцу» (постановление Арбитражного суда Уральского округа от 3 сентября 2014 г. № Ф09-420/14 по делу № А60-8513/2013определением Верховного cуда РФ от 25 декабря 2014 г. № 309-ЭС14-5845 отказано в передаче дела для пересмотра)*.»

01.04.2016



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.