Договор строительного подряда

22

Вопрос

Можно ли в договоре строительного подряда предусмотреть, что оплата осуществляется в согласованные сторонами сроки, и при этом не указывать где это согласуется?

Ответ

Срок – существенное условие договора строительного подряда.

Отсутствие в договоре условия, позволяющего определить конкретные сроки выполнения работ, может привести к признанию такого договора незаключенным.

Однако само по себе признание договора незаключенным не освобождает заказчика от оплаты фактически выполненных работ (постановление ФАС Дальневосточного округа от 1 апреля 2011 г. № Ф03-1014/2011определение ВАС РФ от 9 декабря 2010 г. № ВАС-15929/10).

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Рекомендация: Что необходимо учесть подрядчику при составлении и заключении договора строительного подряда

«Условия договора строительного подряда, которые нужно проверить до его заключения, можно разделить на две группы с учетом того, какие последствия они влекут для подрядчика:

  • существенные условия (если в договоре не будет установлено хотя бы одно из его существенных условий, суд может признать его незаключенным);
  • иные условия (их отсутствие или недостаточная четкость не могут привести к выводу о незаключенности договора, но могут повлечь значительные убытки для подрядчика).

К числу существенных условий договора строительного подряда относятся:

  • его предмет;
  • срок выполнения работ;
  • цена выполняемых работ (это условие не названо в качестве существенного в ГК РФ, но некоторые суды расценивают его именно таким образом);
  • состав и содержание технической документации;
  • условие о том, какая из сторон и в какой срок должна представить соответствующую документацию.

Первые три из этих условий являются общими для всех видов договора подряда, а два последних характерны именно для договора строительного подряда».

29.03.2016

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль