Обеспечительный платеж

47

Вопрос

Возможно, ли обеспечение исполнения не денежных обязательств, а именно - обязательств по надлежащему выполнению договорных обязательств по подряду, обеспечительным платежом?

Ответ

Сам обеспечительный платеж пришел из арендных отношений и ранее был известен под устоявшимся термином «гарантийное удержание/взнос». Однако, как в случае с любым другим способом обеспечения обязательств (поручительство, залог и т.д.), он мог и может применяться в любых отношениях, включая подрядные.

Стороны могут предусмотреть, что кредитор обязан предварительно уведомить должника о таком зачете. И это условие желательно для должника. Но не обязательно для сторон.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Рекомендация. Обеспечительный платеж: понятие и применение на практике

«Обеспечительный платеж также используют:

1) в подряде – на случай, если в результате работ заказчик выявит какие-либо дефекты и возникнет необходимость их устранить,*

Пример из практики: суд взыскал с заказчика сумму обеспечительного платежа по договору подряда, так как не было оснований для удержания

По результатам открытого конкурса ООО «К.» (заказчик) и ООО «Э.» (подрядчик) заключили договор подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома. В обеспечение исполнения условий конкурса и принятых на себя обязательств подрядчик перечислил на счет заказчика обеспечительный платеж в размере 293 454 руб.

ООО «Э.» выполнило работы и сдало их результат заказчику.

Так как последний отказался возвращать обеспечительный платеж, ООО «Э.» обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании 122 161 руб. неосновательного обогащения, 10 218 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Суд указал: «...работы выполнены надлежащим образом, в установленный договором срок, поэтому у ответчика не имелось оснований для удержания суммы штрафа из обеспечительного платежа».

Исковые требования были удовлетворены (постановление ФАС Уральского округа от 7 ноября 2012 г. № Ф09-9431/12 по делу № А47-12849/2011)».

25.03.2016



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.