Обеспечительный платеж

49

Вопрос

Возможно, ли обеспечение исполнения не денежных обязательств, а именно - обязательств по надлежащему выполнению договорных обязательств по подряду, обеспечительным платежом?

Ответ

Сам обеспечительный платеж пришел из арендных отношений и ранее был известен под устоявшимся термином «гарантийное удержание/взнос». Однако, как в случае с любым другим способом обеспечения обязательств (поручительство, залог и т.д.), он мог и может применяться в любых отношениях, включая подрядные.

Стороны могут предусмотреть, что кредитор обязан предварительно уведомить должника о таком зачете. И это условие желательно для должника. Но не обязательно для сторон.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Рекомендация. Обеспечительный платеж: понятие и применение на практике

«Обеспечительный платеж также используют:

1) в подряде – на случай, если в результате работ заказчик выявит какие-либо дефекты и возникнет необходимость их устранить,*

Пример из практики: суд взыскал с заказчика сумму обеспечительного платежа по договору подряда, так как не было оснований для удержания

По результатам открытого конкурса ООО «К.» (заказчик) и ООО «Э.» (подрядчик) заключили договор подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома. В обеспечение исполнения условий конкурса и принятых на себя обязательств подрядчик перечислил на счет заказчика обеспечительный платеж в размере 293 454 руб.

ООО «Э.» выполнило работы и сдало их результат заказчику.

Так как последний отказался возвращать обеспечительный платеж, ООО «Э.» обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании 122 161 руб. неосновательного обогащения, 10 218 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Суд указал: «...работы выполнены надлежащим образом, в установленный договором срок, поэтому у ответчика не имелось оснований для удержания суммы штрафа из обеспечительного платежа».

Исковые требования были удовлетворены (постановление ФАС Уральского округа от 7 ноября 2012 г. № Ф09-9431/12 по делу № А47-12849/2011)».

25.03.2016

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Академия юриста компании

      Академия

      Смотрите полезные юридические видеолекции

      Смотреть

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2017

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      Политика обработки персональных данных

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль